土地增值稅與贈與稅問題 - 稅務

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By Ivy
at 2018-11-22T16:42

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父親於民國60年間購買一塊土地登記在母親名下。
後來因為祖母的要求,又於民國70年以贈與的方式,登記回父親名下。
現在因為考慮要給母親生活上的保障,所以想要把這塊地再登記回母親名下(107年)。

請問日後母親過世後,土地又由我父親繼承取得(子女皆放棄繼承),
他日將這塊土地出售時,
土地增值稅的前次移轉現值是要從民國60年、70年、107年還是繼承取得的那一年開始算?
另外,贈與稅的部分,會有影響嗎?

謝謝各位

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Tags: 稅務

All Comments

Ula avatar
By Ula
at 2018-11-25T16:29
繼承取得時開始算
Daph Bay avatar
By Daph Bay
at 2018-11-25T18:52
謝謝leo大
Annie avatar
By Annie
at 2018-11-27T02:40
原PO的問題:土地增值稅的前次移轉現值為繼承開始時(
即被繼承人死亡時)當年度的公告土地現值。
Rebecca avatar
By Rebecca
at 2018-11-28T08:32
又夫妻贈與土地:不課徵土地增值稅,不計入贈與總額。
Donna avatar
By Donna
at 2018-11-28T10:25

只是要研究一下房地合一稅的問題就是了。
Odelette avatar
By Odelette
at 2018-12-01T21:17
我個人的看法認為這樣子會有新制房地合一稅的問題。
Erin avatar
By Erin
at 2018-12-06T05:23
真只考慮節稅問題的話,最好的方式:
Caitlin avatar
By Caitlin
at 2018-12-10T09:37
父親繼續持有該土地,等到父親死亡之後,子女繼承,這
Bethany avatar
By Bethany
at 2018-12-12T23:53
樣子才能節稅到土地增值稅,而且又不必繳房地合一稅。
Ethan avatar
By Ethan
at 2018-12-13T13:52
原文父親繼承的意思 我想是父親想賣吧
Freda avatar
By Freda
at 2018-12-16T23:20
謝謝T大與S大,確實是父親有想賣地,請問這樣的狀況,除
了T大說的等父親百年之後才賣外,有其他的節稅方式嗎?
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By Franklin
at 2018-12-21T06:51
有金錢需求的話,現在父親直接賣該筆土地(要繳土地增
值稅),父親將一定的買賣價金以夫妻贈與方式給母親作
為生活上的保障,可不計入贈與總額。
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By Gilbert
at 2018-12-23T22:38
感謝T大

工作室稅務請教

Jake avatar
By Jake
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營業稅1%級距是不是變成24萬了

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By Elvira
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我沒有在報國稅局帳的 發現這期營業稅帳單算法 是用24萬去計算1%營業稅 想請問是不是24萬以上才要5% https://i.imgur.com/EH7JOsB.jpg - ...

遺產稅申報程序中包含通知金融機構嗎?

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By Tristan Cohan
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By Gilbert
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房地合一重購退稅

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By Annie
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