土地交易究竟是否要課稅呢? - 所得稅

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By Anthony
at 2013-10-14T19:59

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有幾個問題想請問各位
1.如果依照所得稅法第二條第一項
土地交易"免稅"
那請問他的免稅是免:
(1)營業稅(2)營所稅(3)個人綜合所得稅
那幾項稅呢?
2.上述免稅的部分在個人.營業人.營利事業
是不是都是一樣的情況呢?
3.假設營業人或營利事業因買賣公司土地獲益
是不是在開給買方的發票上面,要勾選"免稅"這個部分
並且把實際交易價格給寫上去?
那因土地的獲利會移轉到
營利事業=>股東 或 營業人=>個人
裡面的個人綜合所得嗎?
以上問題
麻煩各位幫忙解答
感謝

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All Comments

Olga avatar
By Olga
at 2013-10-15T06:02
考試?實務?意圖?
Eartha avatar
By Eartha
at 2013-10-17T18:44
實務需求~主要想知道營業人土地交易盈利到底是否會跑到他
(合夥或獨資)的個人綜合所得內
Robert avatar
By Robert
at 2013-10-20T14:15
所得稅法規定:個人及營利事業出售土地的交易所得免納所
Vanessa avatar
By Vanessa
at 2013-10-21T14:49
得稅,此免稅部分包括營業稅及所得稅,當然上述三都包括
Jessica avatar
By Jessica
at 2013-10-25T07:54
惟需在辦理移轉過戶時,按公告現值繳納土增稅
Ingrid avatar
By Ingrid
at 2013-10-26T16:31
進一步討論的話 公司組織先不考慮其他部分 若是出售土地
Robert avatar
By Robert
at 2013-10-29T06:45
時若有獲利雖免徵所得稅 但是他仍是屬於公司本年度的盈
Harry avatar
By Harry
at 2013-10-29T20:04
餘 在隔年部份一樣會有股東股利分配的問題喔

前年的所得稅想要申復..

Gary avatar
By Gary
at 2013-10-14T15:28
謝謝妳! 這兩天都在外面現在才有機會開電腦...但有用手機先看到了 我今天特地回南部要辦這項更正...最後櫃台人員給了我個晴天霹靂的答案QQ 因為前年是我媽去申報的!!.....她們夫妻合併申報但我媽用她的名字報稅orz 而國稅局人員說這樣就不行了，因為如果夫妻合併申報要換名字報，需在半年內更換完畢 ...

前年的所得稅想要申復..

Jacky avatar
By Jacky
at 2013-10-13T17:48
用寄的就可以 到國稅局下載更正申請書2份 一份申請人是你--andgt;加列你母親為扶養親屬，把你媽媽資料寫上 一份申請人是你父親--andgt;剔除扶養你母親 申請人要檢付身分證影本，並切結與整本相符，申請書要蓋章或簽名 留下連絡電話，掛號寄給當初你戶籍地的國稅局(就是申報的關轄國稅局) 等收 ...

前年的所得稅想要申復..

Jack avatar
By Jack
at 2013-10-13T14:32
抱歉我補充說明，為什麼我想要重新申復.報稅 我爸爸前年的稅率是6%，而我是12% 所以媽媽給我扶養是比較划算的，實質上我也有在扶養媽媽，所以他們兩個合併申報不利 所以我應該會回南部去那邊的稅務局臨櫃申復前年的所得稅 看爬文我爸也要一起去 (不曉得他們會不會幫我試算重新申報之後有沒有節到稅?) th ...

前年的所得稅想要申復..

Olga avatar
By Olga
at 2013-10-12T22:17
大家好.. 小的在2年前申報所得稅中，忘記將母親納入被扶養人，而那時母親是跟父親一起報稅 (當時資格符合我可以扶養，我媽給我報的話他們兩個也可以分開報稅) 那時我父母跟我的戶籍都在南部 而今年我跟我母親的戶籍紛紛遷往北部，但都在不同地點 而我打算下周去稅務機關重新申報前年的所得稅，將我媽納入我扶養， ...

個人工作室要報營所稅嗎

Tom avatar
By Tom
at 2013-10-11T18:45
各位大家好 小弟今年2月成立工作室-主要是網頁設計 每期開立發票最多3張，每期營業稅都有按時報繳 但是我沒有幫工作室申請勞健保 員工就我一個人 所以也沒有員工 有時候案件會外包 所以我的薪水或支出費用就直接從工作室帳戶領錢出來用 我個人是原本就有保工會的保險跟一般健保 雖然平常的成本支出，只買伺服 ...