台北房貸 or 原屋融資 - 貸款

因為我的狀況實在太特殊了.先說明一下
房子已經完成過戶快半年.當初代書說可成交後再貸款.所以就沒急著處理
現在想要先把貸款完成.希望以首購處理.如果無法就是原屋融資.但是利率希望1.9上下
當然越低越好

原屋為兩戶打通.一戶在我名下 一戶媽媽名下.如果可以以一戶貸款就用一戶.兩戶亦可

目前房屋正在裝修的狀況
內部部份隔間已拆除.需要更換水電.管線.進行防水處理.
因為為資金需求.
可以接受先借貸一筆約100-200萬的資金.
等完成完整的裝修後.再增貸到500萬.
或是有何好方法?


地點：台北市萬華區

屋齡：40年公寓

坪數：約50坪(兩戶打通.但名下只有一戶.另一戶是媽媽名下.)

欲貸款額度：500萬

貸款期限：20年

個人資訊：首購，信用卡繳款正常，無其他貸款，名下無其他不動產
外商公司年收約120萬.月薪7.5萬


煩請來信提供房貸資訊內容：
1. 可接受整修裝潢中房屋?或是有何方法?
2. 一段式利率(1.9上下)
3. 是否綁約？如有綁約，需綁幾年？寬限期多久？
4. 手續費，鑑價費，...各式費用?

請站內信
謝謝

--