利率與貸款償還金額問題 - 銀行

通常一般房貸的利率調整是三個月調整一次,
有些銀行是採六大行庫的 3 6 9 12月20日的
一年期定存利率去做調整.
今年6月 六大行庫的定存是 2.65%
今年9月 六大行庫的定存是 2.71%

央行說調降利率是10月及11月宣布的
所以你的貸款利率如果要調降可能要等12月份那次

另外:
計息期間 假如你每個月15日繳息
那 09/15~10/14 10/15繳息 那次繳息仍然是會以 2.65%計算
10/15~11/14 11/15繳息 這次繳息就會以基準 2.71%計算

※ 引述《meteorrain (流星雨)》之銘言：
: 如提
: 有個疑問
: 請知道的板友回答一下^^
: 若是本身有房屋貸款或是信用貸款的話
: 一般還款的金額大多是設定成隨利率變化而變動
: 就我所知
: 若是央行升息
: 一般而言貸款每個月所要償還的金額會增加
: 若是降息
: 像最近央行降了三碼
: 照理說應該每個月所要償還的金額會變少才對
: 不知道以上我的認知是否正確?
: 因為最近接到通知說每個月要償還的金額要增加
: 而央行最近是一直降息的動作
: 是我觀念錯誤嗎?
: 還是銀行...??
: 希望懂利率的版友解惑一下
: 謝謝^^

--