列管期農地遭拍賣 須補贈與稅 - 稅務

列管期農地遭拍賣 須補贈與稅


財政部表示，經核准不計入贈與總額的農業用地，在五年列管期間內遭法院
拍賣者，原免徵的贈與稅必須補徵。

財政部說，經核准不計入贈與總額的地，於列管期間遭法院拍賣移轉他人，
雖並非受贈人任意出賣贈與物，但農地實際已拍賣移轉他人，對該筆農地即
無任何權能，亦無法控制是否能夠繼續作農業使用，因此，原免徵的贈與稅
需追繳。

國稅局最近即處理一宗法院拍賣納稅人農地的案件，楊姓納稅人在88年5月間
，將所有屏東縣二筆土地贈與其子，因屬農業用地，國稅局因此按各該土地公
告現值，核定不計入贈與總額1,100餘萬元。

國稅局並依法自贈與日起列管五年，不過，這二筆土地在92年6月間，經台灣
屏東地方法院拍賣移轉第三人，並發生未繼續供農業使用的情形，國稅局雖限
期要求楊姓納稅人需恢復農業使用，但因土地已被拍賣無法恢復，國稅局因此
依遺產及贈與稅法第20條第1項第5款規定，對納稅人補徵贈與稅。

納稅人對國稅局的判決不服，提起行政救濟均遭駁回。行政法院判決理由指出
，行為時農業發展條例第31條及遺產及贈與稅法第20條第1項第5款規定：「如
繼續經營不滿五年者，應追繳應納稅賦。」其中所稱繼續經營不滿五年，應包
含承受人將土地所有權移轉在內。

行政法院判決亦認為，強制執行法所為之拍賣，通說係解釋為買賣的一種。即
債務人為出賣人，拍定人為買受人，而以拍賣機關代替債務人立於出賣人之地
位，因此受贈農地雖是經拍賣發生所有權移轉事實，卻與一般買賣並無不同。



【2005/08/02 經濟日報】 ■ 記者陳美珍／台北報導


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