公有土地免徵地價稅的問題 - 地價稅

就「土地稅減免規則第七條」來看：

下列公有土地地價稅或田賦全免：
一、供公共使用之土地。
二、各級政府與所屬機關及地方自治機關用地及其員工宿舍用地。但不包
括供事業使用者在內。
三、（刪除）
四、國防用地及軍事機關、部隊、學校使用之土地。
五、公立之醫院、診所、學術研究機構、社教機構、救濟設施及公、私立
學校直接用地及其員工宿舍用地，以及學校學生實習所用之直接生產
用地。但外國僑民學校應為該國政府設立或認可，並依外國僑民學校
設置辦法設立，且以該國與我國有相同互惠待遇或經行政院專案核定
免徵者為限；本國私立學校，以依私立學校法立案者為限。
六、農、林、漁、牧、工、礦機關直接辦理試驗之用地。
七、糧食管理機關倉庫用地。
八、郵政、鐵路、公路、航空站、飛機場、自來水廠及垃圾、水肥、污水
處理廠 (池、場) 等直接用地及其員工宿舍用地。但不包括其附屬營
業單位獨立使用之土地在內。
九、引水、蓄水、洩水等水利設施及各項建造物用地。
十、政府無償配供平民居住之房屋用地。
十一、名勝古蹟及紀念先賢先烈之館堂祠廟與公墓用地。
十二、觀光主管機關為開發建設觀光事業，依法徵收或協議購買之土地，
在未出賣與興辦觀光事業者前，確無收益者。
十三、依停車場法規定設置供公眾使用之停車場用地。

(下略)


我想問的是，公有土地提供上述用途，則免徵地價稅，
，但若涉及到「出租」，是否就不適用？
(舉例：公所土地出租給自來水公司廠房使用)

國有財產法第八條指出，國有土地有收益則不得免徵土地稅，
但「縣有土地及鄉有土地」呢？有類似規定嗎？




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