兩年內的房貸償還規劃 請各位先進給點意見 - 投資

家裡貸了五百萬購屋，不過這個購屋是前兩年只能還息不能還本
每個月約一萬元的貸款利息

而爸爸跟媽媽剛下來了40萬的保險滿期金，並且還有30萬的閒錢可以運用

原則上是計畫兩年後拿來還部分房貸的，
但爸媽想問這兩年內可否有些比較安全、風險較低的投資方法

小弟是想說70萬如果拆成三個部分
1.銀行定存保本
2.外幣定存（利率較高、匯率風險）
3.基金投資：投資標的選些比較穩健的全球組合型基金、REITs一類的標的
（請各位給點投資標的的建議）

大家覺得這70萬拆成這三個部分來準備好嗎？
而資產該如何分配呢？
又，基金投資的話，單筆好還是定期定額比較容易規避風險？

之前是有想過30萬放銀行定存
剩下的錢一部份放外幣定存，基金部分是每個月定期定額2萬，
而看外幣定存的匯率來伺機轉換部分金額到基金扣款帳戶。

想請問各位能否給點意見。
只想要要求投資的效益能夠這兩年大於銀行利率，
又或是兩年之後的投資效益能夠大於房貸利息。

謝謝！

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