想請理財達人幫我解答 - 理財

我有一筆300萬的房貸（20年），每月按時繳款，它可以隨時提前還款。

每年我還可以再存下一筆20萬的閒錢來提前還房貸本金。

我想了兩個方案：

一、我貸一筆信貸80萬（分七年，利率跟房貸利率幾乎一樣）來償還房貸本金，

以降低房貸利息。到期了再貸一筆來還房貸本金。

二、不再信貸，利用每年20萬的閒錢來加速還款。

請問哪一種方案能儘快繳清房貸並將利息支出降至最低？我自己覺得好像是第一個方案，

不知道我對嗎？謝謝各位。

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