先還房貸還是繼續購買房屋 - 理財

你現在被獲利弄昏了頭
第一管理費
你租人一個月一萬五，居然2000塊繳管理費
1個月2000塊的管理費，佔你的月租金13%
等於一年要繳一個多月的租金給管理費
這房子你還不快點賣...

另外房客會幫你繳一輩子嗎？
你靠房客繳房貸，你會有壓力
這壓力讓妳不能好好花時間過濾房客
另外管理費太高了，也是個問題....




※ 引述《chaiby (RB)》之銘言：
: 2010年底我購入新莊捷運站五百公尺附近的兩年新大樓
: 22坪兩房 現租人一個月一萬五 房貸尚欠230萬 每月繳一萬三
: 所以我等於是房租繳房貸 剩下的兩千繳管理費
: 過了一年半之後我手邊累積一小筆錢 是考慮放入本金加速還完貸款
: 還是現在每月存三萬三年後擁有一百多萬再去買另一間房子租人
: 讓房客替我繳貸款 等我五十歲的時候 就可以放心退休
: 加上勞退勞保和已經繳清的房貸 實收\的租金
: 究竟不及著還房貸繼續買第二間是好的理財方式嗎?
: 請益
: @@

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「股市原意，乃讓集資搜資有其地，社會向榮，人皆有賺。
惜人性貪婪，耗盡心思，巧取豪奪，樂土成煉獄，血雨腥風
，殺戳不息，無數人蕩產傾家輸性命，勝者則喪良知人格。
余於股壇數十載，未嘗見一真正鸁者，智者應知此乃一處永無贏家之戰
。取勝唯一法︰「及早離去」四字而矣。」

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