先還房貸還是繼續購買房屋 - 理財

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2010年底我購入新莊捷運站五百公尺附近的兩年新大樓

22坪兩房 現租人一個月一萬五 房貸尚欠230萬 每月繳一萬三

所以我等於是房租繳房貸 剩下的兩千繳管理費

過了一年半之後我手邊累積一小筆錢 是考慮放入本金加速還完貸款

還是現在每月存三萬三年後擁有一百多萬再去買另一間房子租人

讓房客替我繳貸款 等我五十歲的時候 就可以放心退休

加上勞退勞保和已經繳清的房貸 實收\的租金

究竟不及著還房貸繼續買第二間是好的理財方式嗎?

請益
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All Comments

Wallis avatarWallis2012-08-09
提醒您除了"續租"、"加速還款"、"再買"外,
Xanthe avatarXanthe2012-08-10
也把"轉手獲利"納入考量選項。
Caroline avatarCaroline2012-08-14
現在沒你之前買房子時那麼好貸款,何況你是第二間房子
Sandy avatarSandy2012-08-16
我會建議你先賣再買,除非你第二間自備款已經有五成以上
Suhail Hany avatarSuhail Hany2012-08-17
第二房有限貸 最好用人頭的名字買
Candice avatarCandice2012-08-18
房子愈多 租人也會有管理上的風險~@@要評估房子意外的應變
Kristin avatarKristin2012-08-18
難保未來30年不會有人燒炭 跳樓 兇殺 到時就科科了
Tracy avatarTracy2012-08-19
最醜陋的就是忌妒了:)
Emily avatarEmily2012-08-21
若一百萬能當頭期款, 那就買啦
Victoria avatarVictoria2012-08-22
小叮嚀:請小心槓桿...