人生二棟房子的目標 - 理財

※ 引述《MissOctober (就愛玩樂)》之銘言：
: ※ 引述《nowmood (祝福)》之銘言：
: : 雖然目前我連一棟房子也沒有，但是給自己一個目標，努力去達成。
: : 我年輕時，曾經股市投資失利大損二十多萬的現金，當時我薪水不到二萬塊錢。
: : 而我現在已經不太去碰股票了，除了可能會考慮穩健型的個股如鴻海、裕民等。
: : 我和我先生目前的經濟狀況尚可，但是希望有機會擁有二棟房子的目標。
: : 我的月薪約三萬多塊，年薪約五十萬
: : 先生月薪約六萬，年薪約80初頭。
: : 規劃一到二年後生育，由婆家照顧。
: : 存款：約有二百萬現金定存
: : 投資：1.擁有鴻海股票三張和裕民股票一張,目前考慮買進中鋼做持有
: : 2.每個月定期定額基金五千塊1檔，日前已獲利12%先行贖回續扣
: : 3.每個月可儲蓄四萬不等
: : 短期第一間房子希望先買2房小家庭居住，預算約四百萬，希望貸款三百萬。
: : 以繳貸款取代每個月的租金支出。
: : 雖然也曾經想過，不如直接購買8百萬的透天厝，但是每個月的貸款會造成壓力。
: : 所以才會先行考慮2房。
: : 至於第二間才會希望是透天厝，預算也是約800萬左右。會希望能在七到十年後達成。
: : 若有更好的理財方式，請專家建議

我建議你買在會漲價的地方
並且買來就出租
重點是這個房子會不會漲價
會漲就買 而且是現在就買 不用等7~10年
會漲的指標在於附近有沒有重大工程會進行或完工
至於八年後 十年後
房價會漲60~80%是可以預期的

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