二等親房屋過戶問題 - 稅務

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By Carolina Franco
at 2012-04-04T16:26

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我名下有一棟房屋要過戶給姐姐
(因為想跟家人換一些現金 房屋市價1000 算是半買半送給姊姊)
房屋價值加土地公告價值差不多300萬
姊姊已經匯了150萬 父親也匯了200萬給我

代書說 在這種情況下 我可以跟姐姐訂一個買賣契約
然後父親的200萬算成是父親贈與姊姊的部分
這樣可以省掉(300-220)*0.1=8萬的贈與稅

請問一下 這樣的作法合法且正確的嗎?
(資金是絕對不會回流的)

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Tags: 稅務

All Comments

Elizabeth avatar
By Elizabeth
at 2012-04-06T01:43
因為代書比較資深 問他他都還要再去問人
所以想跟知道的人再確認一下
Ophelia avatar
By Ophelia
at 2012-04-08T09:24
OK啊 沒什麼問題 只要真的有資金移轉
Carolina Franco avatar
By Carolina Franco
at 2012-04-10T13:41
多謝
Ophelia avatar
By Ophelia
at 2012-04-11T04:15
應該是你爸爸要贈與給你姊姊200萬吧？你姊姊再當買賣價金
支付給你比較合理。
Donna avatar
By Donna
at 2012-04-12T12:17
建議在還沒開始動作前，先詢問國稅局承辦人員的看法。
Thomas avatar
By Thomas
at 2012-04-17T07:55
聽說好像你房屋貸款300萬~然後再贈與~等於贈與稅0喔!!
Olive avatar
By Olive
at 2012-04-20T03:01
@ilanese 不過我爸就直接匯給我了 當作幫姐姐付
Elma avatar
By Elma
at 2012-04-24T23:19
你贈姊300-150=150 父贈你200,最嚴格認定也就降子,都在220
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By Kelly
at 2012-04-25T16:48
以內,如果今年內沒其他移轉,就省事不必訂啥約了

遺產稅問題(剩餘財產差額分配請求權)

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By Liam
at 2012-04-03T02:02
※ 引述《dearrain (雨)》之銘言： : 案例 : A、B為夫妻 : 有四個小孩皆成年甲、乙、丙、丁 : A現金存款200萬(婚後賺的) : B兩筆不動產公告市值共1600萬，另現金存款400萬(婚後賺的) : 假設B歿(B之父母已歿) : 甲、乙簽拋棄繼承 : 若A申請剩餘財產差額分配請求權 : 跟 ...

遺產稅問題(剩餘財產差額分配請求權)

John avatar
By John
at 2012-04-02T21:23
案例 A、B為夫妻 有四個小孩皆成年甲、乙、丙、丁 A現金存款200萬(婚後賺的) B兩筆不動產公告市值共1600萬，另現金存款400萬(婚後賺的) 假設B歿(B之父母已歿) 甲、乙簽拋棄繼承 若A申請剩餘財產差額分配請求權 跟不申請剩餘財產差額分配請求權 的兩種狀況下，請問 1.需要繳多少稅金 ...

加班費

Joseph avatar
By Joseph
at 2012-04-02T21:03
我們加班費有 46小時是 and#34;免稅加班and#34; 因為我們採用月結的方式 雖然這個月我加班不到46小時 但是上個月還有結餘 於是上個月的結餘時數變成 and#34;應稅加班and#34; 這樣是不是很不合理呢？ 上個月多的時數可能是我上比較多天班累積的時數 這樣要課稅會不會很奇怪阿 ...

發傳單算執行業務所得?

Mary avatar
By Mary
at 2012-04-02T12:17
大家好~ 請問為什麼到旅展發傳單的工作 收到扣繳憑單卻是執行業務所得??? 並沒有當主持人或模特兒呀? 純粹就請別人填問券+發傳單耶~ 謝謝大家!!! - ...

扣繳憑單的給付總額

Olive avatar
By Olive
at 2012-04-02T00:02
打個比方 若每月的薪資條都是一樣 薪資：20 全勤：10 應發合計：30 健保費：5 勞保費：5 應扣合計：10 實發金額：20 1.請問我收到的扣繳憑單 給付總額 是20*12還是30*12？ (假設沒有其他額外的獎金) 因為不管我怎麼加總 都搭不起來 除了年終、三節獎金，還有其他可能的來源或 ...