《金融》5成6首購族買房靠父母 - 貸款

中國時報【陳宥臻╱台北報導】

買房靠父母，房仲業者調查發現，要靠父母幫忙者多達55.94％，全由自己購買者占25.42
％，和配偶合購，則占18.64％。不過這些有父母庇蔭買家，有3成多是由父母補助或暫借
，靠父母長輩贈與部分或全額價款僅占10％，另外10％多是繼承祖產。

為了解首購族購屋狀況，台灣房屋智庫自7月8日至25日進行「首購族購屋術」網路問卷調
查，調查結果發現，在薪資追不上房價的年代，有44.92％首購族平均購屋總價帶在500萬
元以下。未來計畫買房的準首購族，平均預算總價落在784萬元。

台灣房屋智庫發言人張旭嵐表示，要累積購屋的第一桶金，有5成6首購族需要父母金援。
根據調查，除25.42％全由自己購買，18.64％和配偶合購，其餘55.94％都得靠父母長輩幫
忙。

靠父母幫忙者中，包括父母、長輩補助或暫借，占34.75％、繼承遺產或祖產占11.02％，
由父母、長輩贈與或全額購屋價款占10.17％，而父母協助的金額占總價的比例平均為
19.41％。

張旭嵐舉例，年輕人若要買800萬的房子，若可貸款8成，2成自備款至少要160萬元，再加
上裝潢費用，需預備200萬的積蓄，就算百萬收入的雙薪家庭，依循收入3分之1儲蓄的做法
，也要6、7年才能買房。

有趣的是，年輕人面對購屋大事，父母不僅出錢也會出意見，根據調查，父母主要參與價
格和議價、地點區域和房型坪數。

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