《貸款》打房業者叫苦 盼放寬貸款成數 - 貸款

中國時報【張啟芳╱高雄報導】

台灣經濟衰退、政府又打房，業者唉唉叫；高市不動產開發商業同業公會昨天舉辦2015房
屋市場研討會，籲請行庫對一般民眾放寬貸款成數、解除選擇性信用管制、吸引外資與擴
大內需併行，解決台灣整體經濟問題。

理事長張永義指出，建築業是火車頭工業，一個10億元開發案提供水電、模板、泥水、粗
工、鋼筋工、機械工、搬運工、各種雜工、保全業不下200人，若擴及全體建築業，以
1000億計算可提供2萬個就業機會。

他表示，今年6都房屋交易棟數共減少4萬8440棟，景氣慘淡，交易金額更減少1兆元，政府
將建商土建融貸款成數縮減，以高雄地區民眾貸款為例，在市中心約為買價總價8成，楠梓
、小港等地區約7.5成，郊區如大樹、岡山、美濃等地區降7成，已有房屋貸款者再購置房
屋貸款僅能貸5成，影響民眾購屋意願。

現在建築業土地僅能融資55%，建物開工後再融資10%，也比以前限縮，公會建議放寬建築
業土地建築融資管制，對高雄地區4000萬元以上，最高貸款上限5成應廢除；對一般民眾
亦應放寬貸款成數；勿調高遺贈稅率；請中央廣建社會住宅；吸引外資與擴大內需同時併
行。


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