《房貸》房市329檔期爆出4586億元案量~ - 房貸

寒流來襲，房市也颳起一陣寒風，有別年前來客量較去年增加，年後看屋人潮隨之冷淡，
面對329檔期在即，北台灣將推出3,706億元的驚人案量，幾乎是去年329檔期當時所估算
的2,198億元的1.7倍，更是近七年來所推出的最大量體。

根據住展房屋網調查結果顯示，北台灣市場熱鬧滾滾，預計將有3,706億元的案量登場，大
台中地區與往年相去不遠，推案量約830億元，唯獨大高雄地區相對慘淡，去年推出500億
量體，今年卻僅有50億的案量。329檔合計在北台灣、台中、高雄三大都會區將噴出超過
4,586億元以上的量體。

進一步分析329檔北台灣五大區域，10億元以上的總銷金額，台北市推案量共1,200多億元
，新北市近1,300億元，基隆市兩個指標大案加總也達45億元，桃園地區的推案量約為600
餘億元，新竹縣市則推出170億元的案量。與去年329檔期相比，桃園地區的推案量大幅縮
減，而台北市推案量則暴增三倍，原因在於台北市有許多總銷百億的大案：如大同區「興
洋興天地」、萬華區「全坤威峰」、文山區「華固新天地」等等。

住展房屋網經理黃美瑄表示，會釋出如此巨大量體的原因，不外乎去年底慘澹市況及政策
打壓加上今年底又將有重量級的「七合一選舉」即將登場，被視為2016年總統大選的前哨
戰，不僅對兩黨影響極大，住宅政策亦成為眾所矚目的焦點，建商因而在選前推案，積極
抓準時機，搶攻今年第1季的329黃金檔期市場。



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