Re: 請問成豐這家公司 - 投資

※ 引述《olp1208 (Beyonce's fan)》之銘言：
: 我之前常接到成豐的業務
: 的電話
: 強調他們是零風險的 希望我能投資
: 不過 家人不是很贊同
: 我也很好奇說
: 真的有12% 這麼好的報酬
: 為什麼不會有一堆人趨之若鶩
: 還要到處找客戶 ?....

那位業務講說是零風險，真的不太妥當，
任何投資都有風險...連存固定利率定存也有風險，
何況是年單利8~13.6%的產品呢？
一般人都有風險趨避的心理，看到有點高的報酬時，內心的良知會告訴他可能有風險...
所以在業務員沒有說得「唱作俱佳」的情況下，是不會貿然掏錢出來投資，
除非當市場上有越來越多的人都投資這項標地物，
連親朋好友都投資，順道給你報好康時，內心才會有一股澎湃，想把錢掏出來投資下去！
(不過，不曉得哪本書講的...當走在路上，大家都在報這個好康的投資時，
要特別注意是不是開始走向...「泡沫」大爆炸之路了...)

現在的成豐如同PTT眾位板友所說的，連中華信評都沒把它排一個評等，
銀行真的很難借錢給這家公司(除非老闆神通廣大、呼風喚雨)，
要走REITs之路遙遙無期(沒有信用評等，哪家券商敢來當保發行呢？)
所以就走向REATs這條路，用私募資金的方式來籌資，
REATs的受益憑證主要是以債權的方式呈現，所以有投資成豐遊樂區的人，
都有拿到公司開的「本票」、「分割地棄」，
至於其他零零總總要付多少利息、何時歸還本利，就寫在另外一本契約書上，
業務員跟投資人談好後，一拍即合，達成這項你情我願的合同。
(基本上還蠻少人被逼著投資吧？除了小時候爸媽逼著你去投資自己的前途-學業)

回歸到正題，在投資之前，除了來到PTT各大板詢問各位先進的經驗外，
最重要的是瞭解自己的風險承受力，確定一下，當投資的這筆錢一毛都不剩時，
你會不會想不開？我覺得一般網站上所提供的風險承受度測驗，很多都太簡略，
所以我自己的方式是找諮商心理師，瞭解一下自己的承受力是有高估或是低估。
(這時就發現大學應該多利用諮商中心的免費諮商，不然等出社會了，找諮商師
要好幾千元...XD)
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又上來賺了好幾個P幣...

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