35歲男理財規劃 - 理財

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大家好,貴板首po,有敘述得不清楚的地方請海涵

簡單介紹背景,

男35歲/未婚/無房無車,有穩定交往女友,預計1~2年內結婚並在新北買房

個人目前年收入稅前約120萬,女友收入也加進來的話大約200萬

存款約200萬,另有約100萬是股票現在的市值(0050與VT占絕大部分)

目前每月固定投資是一萬台幣丟0050、200鎂丟AOA ETF

這樣的話每月收入扣掉這些投資與生活費/房租等,大約會剩下4~5萬的閒置資金

因有考量1~2年內買房

預算抓1500萬的話,頭期+裝潢至少要準備400~500萬現金

若跟女友一人負擔一半,那一人大概負責250萬

現在猶豫的點就是目前的存款200萬以及每月閒置的4~5萬資金是否有更好的利用方式?

擺著1~2年被通膨吃掉感覺浪費

但丟股市又怕即將進入的升息循環會讓我1~2年後要買房時錢卻被套在股市

不知道有沒有什麼折衷的方法?

以上,謝謝大家

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All Comments

Hedwig avatarHedwig2022-04-10
買便宜一點的房子
Liam avatarLiam2022-04-14
心臟大丟AOA 心臟小丟台幣活存1.1%以上的那種
Frederica avatarFrederica2022-04-18
1-2年內買房的錢乖乖定存,放進股市只會讓你更不安
Vanessa avatarVanessa2022-04-22
要買房的錢適合定存
Olga avatarOlga2022-04-26
我覺得可以考慮直接買美金100萬
Jessica avatarJessica2022-04-25
200美就別AOA了...
Quanna avatarQuanna2022-04-29
提早買房子花掉
Dora avatarDora2022-04-25
不要買房跟美金,預期未來不佳
Xanthe avatarXanthe2022-04-29
規劃買房的話,找大盤ETF存股阿,0050、00757都可以,可
以每個月定期定額,賺股利也賺趨勢。
Agnes avatarAgnes2022-04-25
定期定額2年一定賺錢?股票短期稱為高風險資產是有原因
的,要放長期才能降低風險
Ivy avatarIvy2022-04-29
多辦幾個高利數位帳戶。要買房的錢就算買 0050,運氣不好還
是會虧很多,到時候砍也不是不砍也不是,買房如果是目標就
不要給自己找麻煩,為了避1-3%的通膨最後買不到房或虧錢殺出
,怎麼看風險報酬比都太低。
Agatha avatarAgatha2022-04-25
b如果你買房的時間點不是完全沒有彈性 可以先丟30%入
市值ETF,剩下定存,股市的波動和預期報酬可以用你未來
Hedda avatarHedda2022-04-29
多存3-6個月的金流就可以彌補了,效益更高
David avatarDavid2022-04-25
如果你未來延遲買房 你這幾百萬的cash drag機會成本也
是非常高 不可不慎
Gilbert avatarGilbert2022-04-29
樓上知道美國FED貨幣政策嗎..預期未來不佳?願聞其詳
台股基本面好是好還是要看大哥(外資) 現在買美金
Joseph avatarJoseph2022-04-25
未來1~2年風險相對低,雖然利潤也不高但是3~5%也可以
Ingrid avatarIngrid2022-04-29
台股大盤要崩絕對比台幣對美金升貶值幅度更大
Ethan avatarEthan2022-04-25
你的目標是買房,你也怕通膨,對你來說最佳解就是現
在捏下去買房(缺多少錢就賣股)
Skylar DavisLinda avatarSkylar DavisLinda2022-04-29
理財目的是要達成你的目標,先想清楚有一間房子是不
是你真正的目標
Lauren avatarLauren2022-04-25
我想知道winter大為何說美元不佳 依美國的政策方向都指向美
元將轉強 預期美元不佳有什麼根據嗎?
Tristan Cohan avatarTristan Cohan2022-04-29
同意d大觀點 如果1-2年後要用到錢先保有現金不要投資了
Carolina Franco avatarCarolina Franco2022-04-25
如果現在是租房,且有能力付頭期款買房,最好還是買下
房子,如此你每月可以省下一筆租金,買的房會變成強迫
儲蓄,雖然短期內不能動用,但是你們生活都很穩定的話
留下個五六十萬應急應該都是很夠的。
Frederic avatarFrederic2022-04-29
台灣房產太保值了,有能力買房還是買下去,每月省下一
兩萬房租,加上可能會升值的房產,已經是很不錯的投資
了。
Quintina avatarQuintina2022-04-25
同年紀想買房 薪資也差不多 但覺得房子太貴了,1500萬目前
沒有看到適合的物件orz