28歲男理財請益/買房頭期款 - 理財

Eden avatar
By Eden
at 2022-01-29T19:35

Table of Contents

※ 引述《aksurfgg (greendreamer)》之銘言：
: 標題: [請益] 28歲男理財請益/買房頭期款
: 時間: Wed Jan 26 21:33:00 2022
:
: 大家好！第一次在板上發文，有誤請告知。
:

說真的，這題其實不是很好回答，
因為給的資訊太少，答題者要設想的資料就會比較多。

: 目前28歲，想在35歲時存到頭期款買房，預計頭期款約300萬。
: 現在年薪差不多80萬，每年可存約40萬，這樣到35歲可存到280萬。
: ( 現在有100萬的存款和30萬的定存備用金)
:
: 但有個問題想請問大家，
: 因之前規劃每年丟個40萬到TD，買ETF做長期投資；但這樣就跟存頭期款有衝突？畢竟買
: 的?
: 票到時候都要賣掉？(當然股市還是有風險)
: 不知道大家有什麼建議？
: 保守放在高利活存存頭期款？還是丟到股市去呢？
:
: 先說聲謝謝！
:
: --

All Comments

Ida avatar
By Ida
at 2022-02-03T09:01
頭香 推a大
Sandy avatar
By Sandy
at 2022-02-03T00:19
房貸所得比30%以上就會開始感到壓力了
Skylar Davis avatar
By Skylar Davis
at 2022-02-07T13:44
推
Susan avatar
By Susan
at 2022-02-03T00:19
推
Rae avatar
By Rae
at 2022-02-07T13:44
房貸所得比很重要的一點是..你一開始背貸時所得最低
Damian avatar
By Damian
at 2022-02-03T00:19
"如果"所得會緩慢增加,房/所比第一年跟第五年就會差
Lucy avatar
By Lucy
at 2022-02-07T13:44
很多..另外也可以將一部分資本增長視為所得,還有另一
半的存款跟收入,以個人30%以下來抓,能選的房會..很少
Jacky avatar
By Jacky
at 2022-02-03T00:19
房貸的高年限就是讓中所得的夫妻用時間換取空間用的
Genevieve avatar
By Genevieve
at 2022-02-07T13:44
樓上的說法是確定所得會逐年增加的情況下，或每隔幾年就會
加薪，那如果沒加薪？
Hamiltion avatar
By Hamiltion
at 2022-02-03T00:19
有問題能私訊問嗎
Poppy avatar
By Poppy
at 2022-02-07T13:44
A大必推！
Rae avatar
By Rae
at 2022-02-03T00:19
to m大，您可以把問題貼到ＣＦＰ板，讓板友幫忙解答
Anonymous avatar
By Anonymous
at 2022-02-07T13:44
謝謝a大撥空回覆！
Jack avatar
By Jack
at 2022-02-03T00:19
推佛心a大
Joe avatar
By Joe
at 2022-02-07T13:44
買房的效益在哪裡?
Cara avatar
By Cara
at 2022-02-03T00:19
房貸利率剩1趴多的年代, 還在40年房貸會比30年多很多利息
這種財務觀念早該被淘汰
Elvira avatar
By Elvira
at 2022-02-07T13:44
樓上，關於這個問題你該去找小資YP討論，那個論點他有寫過
文章。也在本板有討論過，那就不贅述了。
Noah avatar
By Noah
at 2022-02-03T00:19
CFP版對房地產的觀點一般比較保守, aksurfgg 有興趣也
Hedy avatar
By Hedy
at 2022-02-07T13:44
可以去 home-sale 版看看.
Selena avatar
By Selena
at 2022-02-03T00:19
CFP版相較於房股版, 比較穩健一點.
Andrew avatar
By Andrew
at 2022-02-07T13:44
我是覺得 ameryu 的建議, 是蠻有彈性的思考方向, 你想重
Robert avatar
By Robert
at 2022-02-03T00:19
是一點生活品質 或者 後續有結婚之類的, 都可以比較沒有
Queena avatar
By Queena
at 2022-02-07T13:44
壓力的調整.
Dorothy avatar
By Dorothy
at 2022-02-03T00:19
其實不是穩健與否問題 而是要計畫本來就該合理
Ingrid avatar
By Ingrid
at 2022-02-07T13:44
好久不見
Todd Johnson avatar
By Todd Johnson
at 2022-02-03T00:19
推a大
Connor avatar
By Connor
at 2022-02-07T13:44
這種低利時代去算40年利息真的沒必要
Todd Johnson avatar
By Todd Johnson
at 2022-02-03T00:19
美股買VOO或VTI，國泰複委託定期定股扣之後就放著，銀行A
PP開戶也蠻方便的
Eartha avatar
By Eartha
at 2022-02-07T13:44
回錯篇
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By Madame
at 2022-02-03T00:19
抱歉

近期股票型境外基金怎麼了?

Donna avatar
By Donna
at 2022-01-29T14:38
更新一下熱門 ETF 和主動型基金跌幅: QQ （淨值更新至 2022-01-28） QQQ, 403.95 → 341.1, -15.6% VGT, 457.35 → 393.09, -14.1% JPM美國科技, 107.54 → 75.72, -29.6% 富坦科技, 52.35 → 37.8, -2 ...

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By Madame
at 2022-01-29T00:01
［前言］ 各位好, 小弟今年即將28, 以下提出希望大家提點的問題, 若有需要補充的後續再補 上 ［目前狀態］ 目前手上有兩筆無貸款房屋（謝謝爸媽）, 目前兩間名義上都處於出租的狀態(實際 上其中一間為自住, 但因提供家裡設置公司, 法規上限制一定要有租賃關係)希望在不要 賣出的情況下活用這 ...

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