28歲男理財請益/買房頭期款 - 理財

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※ 引述《aksurfgg (greendreamer)》之銘言:
: 標題: [請益] 28歲男理財請益/買房頭期款
: 時間: Wed Jan 26 21:33:00 2022
:
: 大家好!第一次在板上發文,有誤請告知。
:

說真的,這題其實不是很好回答,
因為給的資訊太少,答題者要設想的資料就會比較多。

: 目前28歲,想在35歲時存到頭期款買房,預計頭期款約300萬。
: 現在年薪差不多80萬,每年可存約40萬,這樣到35歲可存到280萬。
: ( 現在有100萬的存款和30萬的定存備用金)
:
: 但有個問題想請問大家,
: 因之前規劃每年丟個40萬到TD,買ETF做長期投資;但這樣就跟存頭期款有衝突?畢竟買
: 的?
: 票到時候都要賣掉?(當然股市還是有風險)
: 不知道大家有什麼建議?
: 保守放在高利活存存頭期款?還是丟到股市去呢?
:
: 先說聲謝謝!
:
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All Comments

Ida avatarIda2022-02-03
頭香 推a大
Sandy avatarSandy2022-02-03
房貸所得比30%以上就會開始感到壓力了
Skylar Davis avatarSkylar Davis2022-02-07
Susan avatarSusan2022-02-03
Rae avatarRae2022-02-07
房貸所得比很重要的一點是..你一開始背貸時所得最低
Damian avatarDamian2022-02-03
"如果"所得會緩慢增加,房/所比第一年跟第五年就會差
Lucy avatarLucy2022-02-07
很多..另外也可以將一部分資本增長視為所得,還有另一
半的存款跟收入,以個人30%以下來抓,能選的房會..很少
Jacky avatarJacky2022-02-03
房貸的高年限就是讓中所得的夫妻用時間換取空間用的
Genevieve avatarGenevieve2022-02-07
樓上的說法是確定所得會逐年增加的情況下,或每隔幾年就會
加薪,那如果沒加薪?
Hamiltion avatarHamiltion2022-02-03
有問題能私訊問嗎
Poppy avatarPoppy2022-02-07
A大必推!
Rae avatarRae2022-02-03
to m大,您可以把問題貼到CFP板,讓板友幫忙解答
Anonymous avatarAnonymous2022-02-07
謝謝a大撥空回覆!
Jack avatarJack2022-02-03
推佛心a大
Joe avatarJoe2022-02-07
買房的效益在哪裡?
Cara avatarCara2022-02-03
房貸利率剩1趴多的年代, 還在40年房貸會比30年多很多利息
這種財務觀念早該被淘汰
Elvira avatarElvira2022-02-07
樓上,關於這個問題你該去找小資YP討論,那個論點他有寫過
文章。也在本板有討論過,那就不贅述了。
Noah avatarNoah2022-02-03
CFP版對房地產的觀點一般比較保守, aksurfgg 有興趣也
Hedy avatarHedy2022-02-07
可以去 home-sale 版看看.
Selena avatarSelena2022-02-03
CFP版相較於房股版, 比較穩健一點.
Andrew avatarAndrew2022-02-07
我是覺得 ameryu 的建議, 是蠻有彈性的思考方向, 你想重
Robert avatarRobert2022-02-03
是一點生活品質 或者 後續有結婚之類的, 都可以比較沒有
Queena avatarQueena2022-02-07
壓力的調整.
Dorothy avatarDorothy2022-02-03
其實不是穩健與否問題 而是要計畫本來就該合理
Ingrid avatarIngrid2022-02-07
好久不見
Todd Johnson avatarTodd Johnson2022-02-03
推a大
Connor avatarConnor2022-02-07
這種低利時代去算40年利息真的沒必要
Todd Johnson avatarTodd Johnson2022-02-03
美股買VOO或VTI,國泰複委託定期定股扣之後就放著,銀行A
PP開戶也蠻方便的
Eartha avatarEartha2022-02-07
回錯篇
Madame avatarMadame2022-02-03
抱歉