26歲 口袋空空一族理財規劃 - 理財

※ 引述《yhnghjyhn (天與)》之銘言：
: 月薪實領42000(會隨年加薪) 年終+考績 不是2個月就是2.5個月(但今年應該是2個月)
: 無房(住家裡)

說真的 實在是不錯的條件 以現在的年輕人來說

: 吃住皆用家裡 無存款(沒辦法 都是命 遇到伸手要錢又欠錢不還的親戚 都被拿光)

基本上你應該斷絕這種親戚的經濟來源 不要借錢給人
這應該是你要做的第一個功課

: 每月20000元孝親 (唉..說要幫我理財 但錢不知都跑哪了 又不忍心看家裡這麼辛苦)
你可以和你父母討論一下 不要拿這樣多 你另有規劃之類
當然 如果他們生活困難 畢竟他把你拉拔長大 2萬對於你的薪水實在屬於該給的範圍

: 有就學貸款 每月固定繳學貸1898元(以2000元計好了)
: 3000約會費(女友很體諒我)
: 1000通勤費
: 500中餐費(在公司)
: 3000置裝費
這條可以省下 你可以小心地使用你的衣物 治裝費3k? 雖然有的人覺得很低
但是 應該可以更低點

: 1000~2000雜七雜八額外支出(洗面乳.文具用品.書籍之類)
: 每月約剩10000元
: 這10000元有辦法在4年內 到達一百萬嗎 (想買個房子 至少要有個頭期款吧)
: 雖然難度很高

應該是除非有地機運 沒有可能吧
1萬 4年=48個月, 換言之你只是相當於48萬存2年就想取得100萬, 如果有這樣好的投資
麻煩通知我一下 我只要5成就好 其他算你賺的 :-)

敝人以為你應該和家裡的商量 先向父母無息地借出頭期款(如果可能的話)
如果真的需要獨立空間, 挑間不太貴的公寓, 如果可以 有土地的透天當然最好,
房子是該買 而且依照我的觀念是一定要買 早買早好
尤其是奢侈稅將會產生V字反彈, 現在已經使相對的盤整, 盤整之後? 有人說軟著陸?
我看是裝上火箭筒之前的施工期. 先蹲後跳, 還是裝上火箭筒的跳...
敝人預估2~3年後, 會因為奢侈稅, 因為兩岸關係, 相對於台幣, 房價如天一樣高.
(ok~我知道很多人不認同, 但是這是我"個人看法", 不太相信軟著陸論)

買屋必要, 但"絕對"不要超出自己的能力範圍, 有屋是願景, 但是不值得賭身家去實現
尤其是當你只能兩年後買的時候
(我預估2~3年, 房價開始不健康的翻, 再過個幾年, 或許10年內, 會達到真正危險價格的水平
到時候就是真正的著陸了, 所以賭身家不太適合, 誰知道漲上去再跌下來能不能有
那時候的價值)

: (我很確定我外公不會騙走我的錢 正在考慮是否先存30萬拿給外公)
: 不過30萬也需要一段時間來存 才有

如果真的不會被騙 你真的不用上來問了 投你外公就好了

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