關於增貸 - 貸款

各位大大好

小弟有個疑問，請問"既有房貸增貸"這個詞的意思是指：
1. 拿房子去抵押貸款
2. 已有房貸，償還部分金額後，再增加貸款額度
3. 曾有房貸，但以清償，n年後再拿房子去抵押貸款

哪一些狀況屬之？

感謝各位的解答

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