買房登記在子女名下的贈與稅問題 - 稅務

免擔心，不會！
我的仲介這樣告訴我。

贈與每年220萬，夫婦可以無限贈與。
所以父母可以給小孩的上限就是440萬。

況且，贈與金額裡房屋金額是公告現值，
400萬的房子，公告現值我猜100多而已，令尊一個人可以搞定。

希望對你有幫助。

※ 引述《mirabilia (哭傷了靈魂)》之銘言：
: 我爸最近要購買一間房子(300萬)
: 其中200萬直接由我爸戶頭匯款給對方，另100萬由我向銀行貸款
: 房子登記在我名下，貸款人也是我，而我是公務員，月領三萬多
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: 有爬過文了，知道贈與220萬以下不會涉及贈與稅問題
: 所以這個案例應該不會被課贈與稅(?)
: 但因為自己是公務員的身份，擔心會比較敏感＠＠
: 且又在財政部網站的贈與稅申報書說明中看到下面這句話：
: 同一年內贈與財產總額在免稅額新臺幣 220 萬元以下者，可免申報，但因辦理產權
: 移轉登記，需要贈與稅免稅或不計入贈與總額證明書者，仍應辦理申報。
: 請問，這到底是什麼意思？有好心人願意幫我翻成淺顯義懂得白話文嗎？
: 什麼狀況下會需要文中提到的證明書呢？我的狀況到底要不要申報呢？
: 感謝大家！！

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