投資存股

現金買房還是貸款買房 - 投資

Robert avatarRobert · 2022-07-18

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今年28歲
前幾年長輩過世分得台北市土地一小塊
後有建商要建大樓欲合建
預計房子今年底拆除五年後蓋起來
合建粗估要付2000萬左右
屆時還有裝潢粗抓300萬

因為預期要支付上述的錢
所以非常保守用錢
不敢拿太多投資
也因此錯過很大一段
但最近也沒什麼受傷
目前年薪約200~250萬
有穩定記帳
生活開銷含孝親近三年平均每年35~40萬

目前
定存600萬
台股100萬(定存股)(現在虧三萬)
外幣基金160萬(現在虧四萬)
儲蓄險30萬
現金150萬
活存235萬
另外有借出100萬給家人
說蓋房時要還回
目前只有每月定期定額2萬元
每遇到比較大的跌幅進場20萬左右
突然想到其實可以用貸款來支付蓋房的錢
原本都打算用現金處理
差不多可以如期存到應該支付的房款
想詢問應該如何做比較好的配置
而且有安全穩定不怕到時候付不出錢

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All Comments

Leila avatarLeila2022-07-20
5年內會動用到的錢還是建議定存就好吧，最多弄高利活存
Elvira avatarElvira2022-07-21
貸款阿....年收那麼高 不用怕
Genevieve avatarGenevieve2022-07-23
可以用蓋好後的房子當抵押品貸款2000萬的話當然就貸款啊
（類似預售屋模式），先詢問建商合建的付款模式比較保險
。
Carolina Franco avatarCarolina Franco2022-07-24
土地拿去借款就好啦~
Anonymous avatarAnonymous2022-07-25
28歲這種等級贏超多人了
Sierra Rose avatarSierra Rose2022-07-27
本身是RFP美國註冊財務策劃師
因為用錢需求非常明確，時間也非常明確的情況下。
不建議任何「有可能低於本金」的「投資」行為。
我會建議找尋一些原項目的債權資源，有附抵押擔保的最
好，保本息的情況下一年7、8%不是問題。
Kumar avatarKumar2022-07-28
當然是貸款買房，或是先把需要的2000萬付掉，之後再
一間間去詢問房貸比較成數及利率
Dora avatarDora2022-07-29
保本息一年7-8%，我相當的懷疑少講了什麼...
Zanna avatarZanna2022-07-31
保本保息只需綁一年就有7-8%的我想買 請明確推薦 感謝
Tracy avatarTracy2022-08-01
查一下就知道這位circle去年才應徵某間公司的財務顧問
大概受訓期結束，開始在找客戶了吧。
Anonymous avatarAnonymous2022-08-02
真的保本息1年7-8%，巴菲特怎麼還沒用錢砸爆你們
Yuri avatarYuri2022-08-04
求保本息7-8%標的。
Rebecca avatarRebecca2022-08-05
背後一定有某個你沒說清楚的違約風險
Lydia avatarLydia2022-08-06
不知道是不是資質愚鈍，保本息可以高達7到8%，這為什麼可以
跟銀行定存的數字差異到這麼大？天下沒有白癡的午餐，這是
冒著被倒債的風險借錢給別人嗎？但又說保本保息？！願聞其
詳
Doris avatarDoris2022-08-08
債權就是有倒債風險才可能7-8%。
Yuri avatarYuri2022-08-09
講難聽點這麼安全你怎還不歐印？
Hedy avatarHedy2022-08-10
貸款
Olivia avatarOlivia2022-08-12
這個資產是不是沒在花錢 存太快了吧
Bethany avatarBethany2022-08-13
這資產應該有少講什麼，年收200-250是辦不到的XD
Cara avatarCara2022-08-14
當然是貸款
Wallis avatarWallis2022-08-16
建議貸款，用定存的600W去創造利息支付貸款，投資工具要穩定
Kyle avatarKyle2022-08-17
且保本最高報酬率的方式去做
Regina avatarRegina2022-08-18
求保本息7-8%標的
Queena avatarQueena2022-08-20
保本息7-8%債權套利那基金投信公司是不是都收一收不要做
了
Agatha avatarAgatha2022-08-21
今天才出現炸騙話術新聞，半年4.2％，林百里妻子虧5000萬
Daph Bay avatarDaph Bay2022-08-22
保本息還可以年7-8%那還做什麼財務策畫師幹嘛? 把資產全
Edwina avatarEdwina2022-08-22
押給銀行貸款貸滿全押進去不就立刻財富自由了XD
Selena avatarSelena2022-08-23
美元定存專案3000鎂額度，保本保證利息7%
Annie avatarAnnie2022-08-22
嘻嘻 保本7-8趴 人勒？
Tom avatarTom2022-08-23
板主上述加加1400萬 年薪平均250萬好了
Hedda avatarHedda2022-08-22
我好奇20出頭 如何領年薪250？
Dorothy avatarDorothy2022-08-23
頂大碩進核心產業？
Necoo avatarNecoo2022-08-22
保本的那位 聽起來頗有問題
Harry avatarHarry2022-08-23
IC設計一線公司做個幾年，年領250還行吧？
Aaliyah avatarAaliyah2022-08-22
其它沒有報稅的收入模式更多，就不舉例了。
Oliver avatarOliver2022-08-23
想知道是什麼工作！
Zanna avatarZanna2022-08-22
理論上來說貸款比較好，但你的配置看起來就是比較保
守，借錢出來也是閒置放定存的話，當然是現金買
Barb Cronin avatarBarb Cronin2022-08-23
然後沒有保本7-8%的東西啦，真的有怎麼會輪的到你買
？ 簡單想一下就知道了
Edith avatarEdith2022-08-22
沒有100%保本，但金融特別股即使大盤跌20%都不太會跌，比
一般金融股還安全，殖利率有3%多到4%多
Callum avatarCallum2022-08-23
應該是讀書時就在工作了吧