林正雄：打炒房大傷經濟 - 股票

※ 引述《a282172002 (張文青)》之銘言：
: ※ 引述《cjol (勤樸)》之銘言
: : 3.心得/評論：
: : 小英政府已經宣示打房，這是在說女皇說謊？
: : 已經答應百姓要居住正義，青年安心不是嗎
: : 營建股前景看空？
: 在房屋是拿來住的前提下
: 只有讓現在的包租者和地主把房產吐出來才是唯一讓房市回歸正常的方法
: 針對擁有三間房產以上的人課徵以現在為基礎再往上提高數百~數千甚至數萬倍的房屋稅，而且要半年繳一次全額，房子越多，稅金倍數就更高而且要遞增式增加，拖欠到第二期不繳就直接強制法拍。這種人只有兩種選擇，持續繳交大量稅金或降價出售房產。
: 你也別想提高租金來補稅金的坑，因為沒人繳得起
: 而純粹繼承遺產的後代算你倒楣，因為你的祖先造孽把房子拿來炒。
: 我敢說社會會亂個幾年，但過幾年後當房子流入無殼蝸牛手上時經濟絕對會更好。而且
: 政府可以收到超高額的稅金，百利無一害
: 以上我做夢夢到的，但希望有個覺醒的史達林可以幫我實現
: 什麼提高利率和自備款根本沒用，非常市場要用非常手段導正
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內政部統計，2017年租賃市場規模約98.5萬戶，相較2010年的80.8萬戶，成長21%
想讓百萬租戶買得起房子？

三峽這邊市價將近一千五百萬的房子，一個月租金才兩萬出頭
如果要讓租戶以租金價格買房，貸八成又不貸超過30年
那市價差不多要砍到九百萬出頭，大約是現行價格打六折
打九折就翻臉了，還打六折

居住正義跟買房正義是兩碼事，不要混在一起談
要談居住正義就是全面房地合一，不分新成屋或中古屋，不搞自住輕稅
養得起房的繳稅給政府蓋社會住宅，養不起房的乖乖去跟政府租社會住宅

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