房子抵押貸款與房貸問題 - 貸款

想請問版上專業的大家 目前家中需要一筆資金

目前想用房屋抵押貸款的模式向銀行貸款
目前房子在媽媽的名下 但因為媽媽年紀已經超過60
且沒有任何收入來源 不知道這樣是否有辦法申請(我跟爸爸都可以當連帶保證人)

如果是可以的話 利率大概會落在哪個區間
希望大家協助解答 謝謝

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