不動產買賣的問題 - 理財

※ 引述《bigbala (天下無雙)》之銘言：
: 不知道板上有沒有比較了解不動產買賣的人可以回答我一下問題
: 我的親戚想要買一塊地
: 那塊地是都市計畫裡的公設 只能用作停車場
: 聽地主說 附近的商業地一平要20萬 可是他的地只賣5萬
: 不過這種土地 什麼都不能做 只能等政府徵收
: 不知道還直不值得買
: 因為我是唸法律的 所以他來問我
: 可是我連法律都搞不太董了
: 哪知道什麼房地產阿
: 可不可以請大家幫忙一下解答
: 他說政府徵收是依據公告地價再加以百分之幾 是真的嗎??
: 可是我剛查了一下 公告地價本來就比一般地價少
: 再加一點也不知道會多多少
: 會不會到時候反而賠錢呢???

但地若是在台北市要容積移轉的話只能第一類 也就是古蹟的公設地才可以移轉

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