高雄市 房貸 - 貸款

我今年26歲，是三間補習班的跑班老師（無薪轉、但有識別磁扣和在職證明），
月薪約25k 年資約10個月　

勞保是以輔育人員名義保在高雄縣各業工人聯合會

名下有曾動用循環的花旗學生卡（已繳清、未曾有遲繳）
學貸總額約８萬（最近會一次清償）

因為去年十月申辦學生卡後過不久家庭有變故、故已休學離開碩班工作
也打算以後轉在職就讀，但這樣聯徵上還是學生身分、我是否要用什麼去註銷？

以下是我的需求：

預計12月購入高雄市區房產、總價約350w、希望貸款四至五成（約150w）
三房、約30坪、有車位的大樓房子

但我這樣的收入特性、有哪些銀行有承作呢？
前陣子台新的分行曾經口頭評估可以承作
不知其他銀的部分如何？（不知是否與多年前曾拿過台新卡有關？）



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