飲鴆止渴 vs 藥到病除 - 投資

※ 引述《wahaha99 (此方不可長)》之銘言：
: 這次小布希決定凍結房貸利率,基本上來說是有助於穩定金融,
: 但從別的角度來思考,是不是又只是將這顆定時炸彈爆炸的時間延後？
: 畢竟不管怎樣銀行的銀根不太可能再像以前那樣放鬆了,民間消費也不
: 太可能像以前那樣毫無忌憚。最終將會導致衰退期拉長,或是讓美國渡過風暴,
: 目前還看不出來呢....
: 我覺得次貸只是導火線,本質上的問題還是老美印鈔票花過的太爽。
: 出來跑總是要還的,這麼多年印鈔票應該帶來的通膨與美金貶值,
: 或許才是壓制不住,真正將會讓美國經濟停滯的主因。如果OPEC
: 真的把美金換成一籃子貨幣,也許就是美國經濟會來場大雪崩的時候。
: 11月中後大家有點偏向看空美國未來中長期經濟,但現在似乎又不是那個氣氛了。
: 小布希的這招是藥到病除,還是飲鴆止渴呢? 很難說的準啊。
: 到底何時才能入場啊...XD

其時 印美金也不是老美故意要印這麼多的
是以前全世界大家都喜歡美金
但現在撐不住的時候 就回到金本位
問題是金不如油 金非消耗品 而油是消耗品
以油來做本位 永遠不會發行過多 只會越來越少
所以可能必須觀察油元未來是如何發行

油在成本會計裡 一次可以將料工費裡的 料和費都提升
假設成本是不變的 那麼 只有工的因子 將大幅降低
以電子業來說 近年不斷的紅海策略 殺價競爭
殺的就是工費 以使成本降低 但現在料和費的上升 使的成本沒辦法再下降
工的因子已經變成不重要了 在殺也只殺了自己的工錢

而為何要抑制房貸 主要是房屋建設中的成本 還是一樣料工費
但是其中的工 有地域性 工不能採用中國13億廉價勞工
所以當他的料和費仍然升高 工卻不下跌 導致房地產實際的上漲 跟電子業不同
電子業將工轉移到大陸
以成本來看 工的市場在電子業達成平衡 在房地產業因地域關係 無法平衡
所以祭出抑制房貸策略 是正確的 但他實施的對象
以台灣來說我認為 政府有必要採取措施(可卻不見任何政府財經官員動作)
確實需要抑制房貸 但抑制對像 以自用住宅等為主
一般來說自用住宅都小戶 一般要住的居民
但造成泡沫的是這些建商地主和投資客 建出一大堆空屋 是預付了一堆不需要的工
所以建議政府 將貸款分兩級 一般自用應大幅減低
而建商這些投資客的貸款則大幅提高
也可加速空屋的成交率 否則這些空屋因為貸款的低廉 恐怕會繼續掛著高價不成交
這些空屋就是在未來泡沫戳破時的大賣方 到時水銀洩地才是一發的不可收拾




印鈔票的也不只美國 中國更是印鈔大戶了 有多少人便要印多少鈔票
重點是全世界到底能承擔多少13億人的壓力以及承受到何時
當承受不住的時候 就是戰爭的開始




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