非首購貸款成數 - 貸款

※ 引述《ckey (搖搖尾巴嘆口氣)》之銘言：
: 想請教目前非首購房貸可以帶到幾成?
: 我想買一個台北30~40年的華廈, 約1500萬左右,
: 希望貸款成數能夠高一點, 希望八成以上.
: 聽說非首購的話, 目前成數抓得很緊.
: 而我目前名下已經有一間700萬左右的房子, 幾年內暫時不能賣,
: 年收入約300萬~
: 我想請問這樣有甚麼辦法可以提高成數嗎?
: 例如:
: a.我先把上一間貸款繳清, 這樣可以拿到首購的成數嗎?
: b.我可以另一間一起拿進來抵押?
: c.找保人?
: 另外想問:
: d.如果我和別人一起合買這間房子共同持有,
: (合買的人目前沒有工作收入)
: 但是還是需要由我出面貸款,這樣會有甚麼影響?
: 感激~


您好 我是台北富邦銀行的襄理 黃先生


看文中內容

我覺得首購與否尚且是其次

央行有特定地區的信用管制

雙北市地區只要名下有房貸

再買一間貸款就是最高六成

我想這應該是天條 不可能改變的


所以我建議您先考慮把手中的房貸還掉

再用別的方式拉高貸款成數



只要是二房管控的對象

舊屋增貸我想無論如何也不夠補足你頭款的差距

建議要想點靈活的方式變通

會比較可行




若有需要討論歡迎來信
或來電0919691726 黃先生
MSN:[email protected]


當然啦

若要解套的方法 部是沒機會

--