青年首購貸款的利率可以談嗎? - 貸款

購屋預計貸款500萬(低於房價8成)
採用政府青年首購貸款，為期20年，預計採本金攤還款
行員給的利率是
前2年P7+0.345% (目前1.64%)
之後P7+0.645% (目前1.94%)

我知道一般房貸部分可以去跟銀行談利率
想請問如果都用政府優惠貸款方案
利率有可能再談的更低嗎?
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謝謝

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