青年貸款買房 又有信貸中 - 貸款

※ 引述《IPHONE10 (麥克華斯基>______<)》之銘言：
: 是這樣的，本人目前有信貸80萬，但因為家人要用我名字買房 目前要辦青年貸款
: 想請問一下
: 1.他們去辦貸款的話 會不會知道
: 我有信貸80萬，還有我信貸80萬會不會影響我辦青年房貸或者說我辦青年優惠房貸能不能
: 過？
: 2.我不想讓家人知道我有信貸，但怕他們辦青年房貸他們就會知道，還是說他們不會知道
: ？另外，家人好像要自己請代書去辦
: 總結：目前怕因為信貸而青年優惠貸款不能過和影響貸款成數、額度，以及家人會知道我
: 有信貸80萬了...
: 請大家為我解答 感謝！

你好，我是銀行行員廖先生:

您目前月收約4.5~5萬、中信信貸月繳1.4萬，
如房貸欲貸250萬左右(約成交價5成)，
房貸加上信貸的貸款支出尚未超過月收7成，
若無其他借款，還款能力上應該沒太大難度，我們銀行應該不會影響房貸核件。
但有些銀行月收僅算到50%，計算上就會比較吃緊。

若是你不希望家人知道你有信貸，送件時先請行員保密家人即可，
一般多會協助借款人保密個人財務隱私。

至於要以房貸整合信貸，新買賣購屋貸款因利率較低，通常不會用來整合信貸。
因你欲房貸申貸成數較低，可能也有增貸空間，
建議要申貸時先與銀行經辦人員與代書溝通。

因為之後房貸會有對帳單資訊，且借款金額高相對來說抵押設定金額就會較高，
若增貸整合信貸，家人有可能會知道你房貸有做增貸。

歡迎來信或來電討論細節，希望有機會一起找出合適的方案。

--