需要資金 房屋該增貸還是轉貸? - 貸款

※ 引述《tungalex (Alex)》之銘言：
: 目前我家的房子在國泰人壽有兩筆房屋貸款
: 1. 2.125% 還有約90萬
: 2. 2.15 還有約200萬
: 房子是5年多前貸的一共貸了400萬
: 目前一個月約還21500
: 目前有需要一筆資金100萬到150萬
: 房子跟貸款都是媽媽的
: 目前在醫院工作 月薪約23K 年資約4~5年
: 我剛退伍 工作半年 月薪約25K 有欠學貸約10萬
: 父親在大陸做生意
: 目前有考慮兩方案
: 1. 跟國泰增貸 如果增貸110萬內 似乎只要一點手續費就好
: 不須重新請代書設定 問了一下利率行員估說大約3%多
: 且考慮申請寬限期 預計2年後就直接把本金還掉
: 2.轉貸其他銀行 有去台新問了一下 行員估說房子約可貸450~480 利率約2.3
: 但需多花一筆轉貸費用約15K
: 目前希望說一個月要還的金額能控制在25K內
: 等2.3年後比較寬裕再還大筆金額
: 請問我該如何選擇會比較有利

您好，
原貸銀行可以增貸的話，那ok啊
找原貸辦就好了，不過利率3%多算很高喔，你們有遲繳嗎？不然不會3%的利率也
房貸一貸就是20年，如果3%，你可能就要好好的考量一下了

除了上述二個考量點，還有很多細節要考量。因為有時候估出來的價格不等於實際可以
貸款的價格

若你們要貸到較高的額度，那就得好好的評估、規劃了

以上供您參考
王小姐

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