關於租屋申報 - 地價稅

: ------------------------以上，是實務；以下，是現實--------------------
: 不過！當您真的申報也通過了。
: 同時，你的父母就要申報租金收入，並納入總所得計算。
: 千萬別將國稅局當成笨蛋來看喲！　^^v
: 以上，歡迎討論。

有一說法
一但你的房子被申報租金收入後
以後房屋所有權人都會被國稅局{假定}有此一收入
換言之

若有一天房子不再出租
房屋所有權人還是會在所得收入中 出現租金收入
同時
地價稅率也無法改回自用住宅用地
也就是 房子被申報租金收入後 是一條不歸路

這個說法是真的嗎?

我很懷疑 請版上大大解答

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另，契約公證 需要多少費用?
辦理會很麻煩嗎?

有人有經驗嗎?

謝謝

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