關於母親贈與一半房產的問題... - 稅務

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By Caitlin
at 2014-09-22T20:21

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老母已離婚

欲將名下的房屋過戶一半給我

等於我和老母共同持有一戶房子

今天去問代書

包含贈與稅,土增稅等費用約90多萬

請問

1.如果只贈與一半,贈與稅,土增稅,契稅也是算一半嗎?

2.房屋可以適用每年贈與220萬扣除嗎?

3.如果每年220萬贈與成立.有包含土地增值稅嗎?

感謝各位解惑

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Tags: 稅務

All Comments

Adele avatar
By Adele
at 2014-09-26T18:05
1.並非都是一半。2.土地用公告現值計算，房子用房屋現
值計算，兩者加起來不超過220萬免繳贈與稅。3. 220萬
是贈與稅免稅額，非增值稅範疇
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By Zenobia
at 2014-09-27T08:07
房子已有近30年,土增稅近百萬元,您是說土增稅不包括
Harry avatar
By Harry
at 2014-09-30T20:35
在每年的220萬免稅額內?
James avatar
By James
at 2014-10-02T02:25
土增稅是一定要繳的 贈與稅部分若超過220萬
已繳納的土增稅才會派上用場來抵繳贈與稅

遺失發票購買明細

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By Robert
at 2014-09-19T20:48
不好意思想請問一下 小妹現在在一家事務所工作 身上大概有10幾家公司 然後統一購買發票 但是我把9-10月的發票購買明細給弄丟了… 因為怕11月報營業稅的時候沒辦法核對各公司的發票 想請問各位有什麼方法可以補發？ 或是可以查到公司買了幾本發票和發票字軌號碼等 拜託各位了!! 很怕因為這樣漏報 ...

農業使用證明被撤銷之土增稅計算

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By Hedda
at 2014-09-19T19:26
想請問 A有塊農地在民國80年左右以買賣為名義移轉給B(但實際是沒有付錢的) (他們有簽一張切結書，大意是A如要把地取回B須配合辦理) 當時有申請農業使用證明並核准，故移轉時未課土增稅 相關手續均已辦峻，地也已經移轉到B名下 後來這塊地因未做農業使用而被撤銷農業使用證明 A因此被追繳土地增值稅與罰款 ...

動用小孩子的錢 （贈與稅等問題）

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By Dorothy
at 2014-09-19T14:54
小孩子自幼父母離異 跟父親 後來父親去逝 勞保撫卹金等 依規定存入小孩子名下的戶頭 現在如果長輩們 想借用小孩子名下的錢 考慮到親人間之借貸 極可能被視為贈與 先做好相關的打算 如此情況需不需繳贈與稅? (如需繳納 理應也有免稅額?) 感謝大大們解惑 - ...

土增稅申報疑問

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By Annie
at 2014-09-18T18:33
請問無償移轉的土增稅一定要納稅義務人才能去申報嗎?? 如果知道100%是免稅的case 要移轉出的義務方趕時間想早點轉出了事 難道不能單獨去申辦嗎?? 有相關法令限制嗎?? - ...

騎樓小吃攤的營業登記？

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By Tracy
at 2014-09-16T22:16
※ 引述《poiuty123 (*.*)》之銘言： : 只有在騎樓的小吃攤(約4-5坪) : 騎樓跟騎樓外有座位 : 沒有使用到屋內(屋內是屋主的住家) : 申報的營業額在4萬 : 有去詢問若設為[攤販]可能會核定每個月營業稅6百多-9百多 : 可是若設為[店家]營業額若核定未達8萬有可能不用課稅 : 問題一 ...