農業使用證明被撤銷之土增稅計算 - 稅務

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By Hedda
at 2014-09-19T19:26

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想請問

A有塊農地在民國80年左右以買賣為名義移轉給B(但實際是沒有付錢的)
(他們有簽一張切結書，大意是A如要把地取回B須配合辦理)

當時有申請農業使用證明並核准，故移轉時未課土增稅

相關手續均已辦峻，地也已經移轉到B名下

後來這塊地因未做農業使用而被撤銷農業使用證明

A因此被追繳土地增值稅與罰款(沒有繳，因後來A就死亡了)

現在A之妻甲跟B提起切結書的事情，B願意將地過戶給甲

請問

土增稅要從什麼時候開始計算? 是80年A贈與B那時? 還是更早?

要追溯到最早的移轉??(A之前應該還有幾個地主，都沒有繳過土增稅)

已核准農業使用證明而未繳土增稅，後證明被撤銷

要再次移轉時，要從何時開始計算前次移轉?

謝謝

--
海盜:我們盜亦有道！！


法官:還是海盜!! ^.<



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Tags: 稅務

All Comments

Yuri avatar
By Yuri
at 2014-09-21T02:01
增值稅應該是從80年那次開始算，因為過去增值已被發現
未做農業使用而被追稅
Joe avatar
By Joe
at 2014-09-24T17:15
但是還能不能移轉還是個問題，因為欠的稅還沒還，無法
Gilbert avatar
By Gilbert
at 2014-09-24T21:37
建議備齊最新的土地登記簿謄本等證件，向稅捐處審查
人員詢問。
如果能恢復成農地農用的狀態的話，建議就去申請農地農
Rae avatar
By Rae
at 2014-09-25T18:42
用證明書，以不課徵土地增值稅方式來申報。
Lily avatar
By Lily
at 2014-09-26T14:46
比較好奇~何時開始追(核課)稅..............
Ida avatar
By Ida
at 2014-10-01T13:06
印象中是從民國38年開始算?
Queena avatar
By Queena
at 2014-10-04T16:01
沒有辦法恢復成農地農用，因為那上面的東西是墳墓囧
Delia avatar
By Delia
at 2014-10-08T17:15
我也不知道明明有墓(不只一座)為何一開始農用證明還能准
Madame avatar
By Madame
at 2014-10-10T19:44
他們現在就卡在這點，B願將土地過給甲，但不願出任何錢

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Margaret avatar
By Margaret
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