關於房屋出租且辦營業登記的地價稅 - 地價稅

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By Quintina
at 2020-10-30T23:40

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請問我的房屋出租且辦理營業登記，我的戶籍在不在裡面是否會影響地價稅??

因為在外地工作，房屋交由家人打理，目前出租且有營業登記

家人說因為我的戶籍在去年11月遷出(因為總統大選)，所以今年的地價稅比較貴

真的嗎?

謝謝~


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All Comments

Regina avatar
By Regina
at 2020-11-02T09:00
有出租行為及營業行為時都不適用自用自宅的稅率
Brianna avatar
By Brianna
at 2020-11-05T09:27
*自用住宅
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By Joe
at 2020-11-09T06:51
房屋稅按月計稅，如果有營業登記就會被用營業用稅率課稅
，如果部分營業使用可以去申請部分營業部分其他用途（要
能明顯區隔）。土地每年約9/22前申請變更使用用途，全年
地價稅（當年11月繳）適用，所以你如果明年沒有營業出
租，記得戶籍重新遷入去辦理變更。今年變貴可能跟國稅
局通報營業登記有關，所以稅捐機關主動改課非自用稅率，
但會發公文給你才對，不確定就拿身分證印章去地方稅捐處
問摟。
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By George
at 2020-11-09T22:52
回cm大，明顯區隔的認定是稅務人員自由心證嗎？

借名登記返還的相關稅務

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By Edwina
at 2020-10-22T17:50
想請問各位 當初媽媽有一筆錢不過不方便讓夫家知道 於是都存在外公的戶頭 當初買地也是先從外公戶頭匯到我媽戶頭 然後再由我媽開支票給當時地主 不過最近外公資金控管有問題 我媽怕到時候動到她那塊地(純土地無地上物） 於是想用借名返還的方式要回來 地契、地價稅收據等等都保管在我媽這邊 請問這樣如果要回來需要課贈與 ...

夫妻共同持有 新竹自用地價稅申報

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By Erin
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各位高手好 最近剛購房，因為跟另一半共同持有，在申請自用住宅稅率遇到問題。 遷入戶籍是否一個人就夠了？還是兩個都要遷入才能都有自用住宅稅率 遷入後是否兩個人都要去稅務局辦理？ - ...

地價稅11月開徵 特別稅率申請到本月22日

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By Mason
at 2020-09-07T18:59
地價稅11月開徵 特別稅率申請到本月22日截止 2020-09-04 11:35聯合報 記者施鴻基／新北即時報導 新北市政府稅捐稽徵處今天表示，109年地價稅將於11月1日開徵，但特別稅率申請日到到 本月22日截止，逾期只能等到明年才適用，去年自用住宅用地申請案有6萬7365件，工業 及其他事業用地共2 ...

工商大老籲擴大紓困並降稅

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By Charlie
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2020/06/22 中國時報 王莫昀 經濟部長王美花走馬上任，為提振經濟，將邀企業喝咖啡，工總祕書長蔡練生昨直言，台 灣為貿易導向國家，邊境不解封，經濟便難以復甦，籲請蔡政府應盡快適度就疫情控制佳 地區，開放商務往來。商總理事長賴正鎰則強調，根據商總展開第二波調查，多數觀光服 務業經營仍艱困，政府在薪資、 ...

8/31前過戶 由買方繳地價稅

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By Megan
at 2020-06-16T00:08
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