關於信託的土地增值稅與遺贈稅? - 稅務

大家好,目前在讀土地稅法跟遺贈稅法時,
關於信託課稅方面的規定感到有些疑惑
還請對這兩個稅法很熟的朋友幫我解惑一下

1.土地稅第5-2條第2項說受託人依信託本旨移轉土地給委託人以外的歸屬權利人時,歸屬權
利人要繳土地增值稅
a.這是他益信託,那麼在信託成立時,委託人是不是應該要繳贈與稅?(從遺贈稅第5-1條看來
好像是)
b.該歸屬權利人在繳增值稅時,該筆土地的原地價(前次移轉現值)是不是應該是算信託成立
贈與當時的土地公告現值呢?

2.跳到土地稅第28-3條第4款說因遺囑成立的信託於信託關係消滅時,受託人與受益人間的
移轉不課增值稅
a.按照遺贈稅法第3-2條第1項的規定,在遺贈人死亡時這筆土地要按當時的公告現值課遺產
稅對嗎?
b.什麼是信託關係消滅呢?是指約定事由發生(如到期滿期)或信託目的已完成或不能完成嗎
?
c.假設是到期了(過10年後?) 銀行把土地移轉給...假設是兒子好了 是否這筆土地只有繳
納a問題的遺產稅?(依照28-3的規定看來)
d.如果c是肯定的,那這樣會不會很奇怪呢? 問題1與2都是信託土地的移轉 可是問題1的土
地繳了贈與稅又繳了增值稅
可是問題2的土地只繳了遺產稅?為什麼呢? 我是不是有什麼地方想錯了呢?

謝謝大家

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