重購退稅（房屋價值沒增加 總價有增加） - 所得稅

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By Brianna
at 2015-12-17T15:07

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去年從甲屋換成乙屋
甲是電梯大樓5年屋
乙是透天老屋

甲乙均自用 年限內換屋 "購買乙屋總價"大於"出售甲屋總價"

但是：乙屋的房屋價值 低於甲屋（因為乙屋本身的年紀比較大 是土地較值錢）
請問這樣有符合財產交易所得稅之重購退稅嗎？
感謝！

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All Comments

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By Enid
at 2015-12-21T07:31
不一定要用評定現值，可以用買賣的實價乘房地比
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By Ivy
at 2015-12-23T21:56
房地比是什麼意思？謝謝！
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By Gary
at 2015-12-27T06:42
乙屋買價1320萬，甲屋賣價1100萬，房地比是看哪裡？
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By Thomas
at 2015-12-28T09:07
是看公契約上甲、乙屋的房地價值 用實價去計算房地價格？
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By Puput
at 2015-12-30T01:40
房屋，土地分別都有重購退稅，多查一下
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By Connor
at 2015-12-31T03:27
房地比＝房屋的現值 /（房屋現值+土地現值）

獨資的商號營業稅的問題

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By Freda
at 2015-12-17T08:52
一、書審並不代表就是以6%純益率申報，依你的營業額當然還是可以書審申報 合法的狀況下，你的帳載純益率80％，調整後應該只會高於80％， 按規定就是以80％純益率申報。 二、你想要以 6％申報，就得在帳上動手腳，通常會違反商業會計法、所得稅法、 稅捐稽徵法等。 三、所以若最後你 ...

1親等間的贈與現金與買賣土地

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By Sierra Rose
at 2015-12-16T17:53
※ 引述《PTTHappy (no)》之銘言： : 我某個好友家的事情，因為她心頭很亂，所以我幫忙整理她的情況求問，人名都用代稱， : 請教大家下列狀況的合法節稅方式。 : 張三配偶去世；張三唯有二個女兒張四與張五。因為已出嫁的張四先前對張三配偶不孝， : 高齡而來日無多的張三決定將自身財產看用什麼方式逐步移 ...

獨資的商號營業稅的問題

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By Lydia
at 2015-12-15T23:03
去年底新成立的獨資商號 請問今年所有開出去的發票金額是200萬 但是成本跟費用都很少 變成純益率80%(這是很誇張的情形嗎?atat) 記帳士建議把負責人薪資報進去節稅(約報30萬) 想請問 這樣負責人營所跟綜所稅加起來(因為都是同樣的口袋要繳錢的) 要怎麼要取捨比較有節稅的效果呢? 目前是不是不能用 ...

年終尾牙獎金逾7.3萬 要報稅

Una avatar
By Una
at 2015-12-14T14:16
年終尾牙獎金逾7.3萬 要報稅 又到歲末年終，財政部表示，每逢這個時節，民眾最常詢問的稅務問題就是年終獎金、尾 牙抽到的獎金、獎品，是否要扣繳；判斷方式其實很簡單，主要取決於「獎金總額」多寡 。 財政部解釋，年終獎金不屬於每月給付的薪資，依照規定，是否須扣繳，取決於金額是否 已達起扣標準，根據2015年的 ...

1親等間的贈與現金與買賣土地

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By Sarah
at 2015-12-11T17:09
現在才要進行這種財產移轉規劃，實在是太慢了，除非承辦 人員為你拼命趕件，否則應該來不及在104年12月31日前登記完 畢。（主要是自用住宅用地稅率的土地增值稅辦理要花很多時 間。） 　　如果是我規劃的話： 　　一、在簽私契之前，資金就要先到位，父母先贈與現金給子 女。（贈與稅免稅額是220萬） 　　二、 ...