重購退稅（房屋價值沒增加 總價有增加） - 所得稅

去年從甲屋換成乙屋
甲是電梯大樓5年屋
乙是透天老屋

甲乙均自用 年限內換屋 "購買乙屋總價"大於"出售甲屋總價"

但是：乙屋的房屋價值 低於甲屋（因為乙屋本身的年紀比較大 是土地較值錢）
請問這樣有符合財產交易所得稅之重購退稅嗎？
感謝！

--