我好友在大安森林公園旁的信義路三段買了一間9.6坪的套房
成交價960萬，自備款400多 (無車位，屋齡三年)
其餘想貸款(不一定需要寬限期，每月至少可還款10萬)
有專科醫師執照，前一年的扣繳憑單收入是125萬左右
去年換了新工作，收入有增加，扣繳憑單可能在150萬左右
之前沒有學貸、信貸、房貸，信用卡四張年刷50~60萬均正常繳款
名下有一筆台中縣重劃區內70坪土地，未曾買賣過房地產
想請大家提供優惠的房貸利率，希望回答中能包括以下幾點
1. 哪家銀行
2. 最高可貸金額
3. 利率(大家建議一段式，或者有寬限期，然後在寬限期內全力還款?)
請建議最適合我朋友的方案就好了，謝謝
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