遺產稅繼承的農地出售問題 - 稅務

Hedy · 2019-03-14

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爺爺在3年前過世，奶奶繼承兩筆農地(農地農用五年內不轉賣免稅)，公告地價約900萬
。

奶奶的遺產很單純就只有這兩筆農地。

現今我奶奶也離開了，這兩筆農地若要出售，多久後出售才不會被課徵遺產稅?

跟爺爺死亡時間會有關連嗎?

不知道有沒有表達明確，若沒有我再補充!

謝謝!

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All Comments

Hamiltion2019-03-18

農業發展條例第31條（編者註：現行法第38條）但書稱「
如繼續經營不滿5年者，應追繳應納稅賦」，所稱繼續經
營5年期間，應自被繼承人死亡之日起算。（財政部75/12
/24台財稅第7576781號函）

Skylar Davis2019-03-19

Jake2019-03-19

重點是當初申報爺爺的遺產稅時，是否有扣除這兩筆農地
農用的農地金額？

Steve2019-03-24

如果有的話，才有五年內繼續經營的問題。

Ida2019-03-28

奶奶申報遺產稅時，若只有這兩筆農地，就不要扣除這兩
筆農地金額，直接列入遺產總額，就不必列管五年了。

Oliver2019-03-29

如果保守一點的話，自爺爺死亡之日起算五年不要移轉就
好了。

Dinah2019-03-31

打電話問國稅局了奶奶繼承爺爺的農地死亡後就不再列
管所以只要在免稅額內轉賣不會被課稅

Regina2019-03-31

「但如因該承受人死亡、該承受土地被徵收或依法變更為

Franklin2019-04-01

非農業用地者，不在此限。」可能是依此但書。
但我查財政部的函釋是沒查到，要小心謹慎的話，就發文

Gary2019-04-05

問國稅局，再依國稅局所發出來的公文為依據比較好。

Lily2019-04-08

問國稅局的話只會跟你回法條叫你自己看，要明确背書你的
案子沒問題的話難度很高，可能要長官很苦民所苦或是有更大
的壓力壓下來吧

Mary2019-04-10

《納稅者權利保護法》第7條第9款：
納稅者得在從事特定交易行為前，提供相關證明文件，向
稅捐稽徵機關申請諮詢，稅捐稽徵機關應於六個月內答覆
。

David2019-04-11

為了避免責任，只答覆法條也是常有的事，難到你的案子通通
被具體審查回你行不行嗎？