遺產、繼承、買賣過戶問題 - 稅務

Christine · 2017-07-02

Table of Contents

各位版友好！

家人最近想把不動產過戶給子女

家人是怕說到時子女處理遺產稅時可能要繳一筆不少費用，想請有什麼比較好的方案能少
繳稅過戶給子女？

網路上有提到說：繼承、贈與過戶與買賣過戶，但不太清楚實際計算稅的方式。

假設：父母要給子女不動產價值為一千萬

謝謝各位

--

All Comments

Regina2017-07-06

不懂的話，找個代書，他會詳細給你說明

Caitlin2017-07-07

贈與每年有固定額度，有些資料自己可以先找

Robert2017-07-09

Oliver2017-07-13

贈與稅免稅每人每年220萬，夫妻贈與免贈與稅但需繳納
契稅。贈與取得的財產，將來售出房地合一稅取得成本會
很低，做差額繳納的部分....房地合一會有可能繳很多。
再來遺產稅扣除額跟免稅額度很高。不太需要這樣搞

John2017-07-14

市價1000，核定大概1半吧，跟本不到遺產稅的 1200萬

Selena2017-07-16

妳這個金額直接當遺產會比較划算。

George2017-07-21

剛好也有類似的問題有推薦的代書嗎? 謝謝

Frederic2017-07-21

除了注意贈與稅以外，在未來的出售也是要考量的。

Hedwig2017-07-25

這金額當遺產比較划算+1

Erin2017-07-29

如果是站在節稅立場，不考慮繼承人有人不配合繼承登記

Freda2017-08-01

的話，繼承方式的稅賦通常會比贈與方式較少。

Oliver2017-08-04

說遺產比較划算的是傻啦...

Edwina2017-08-05

假設一千萬的話遺產總值至少2000萬

Yedda2017-08-09

一定需要分年贈予

John2017-08-12

且遺贈改制後上限是20%
贈予還是10%

Jacky2017-08-13

遺產稅的房屋土地是根據公告現值計算不是市價