遭不法集團超貸炒房 華銀挨罰 - 貸款

資料來源: 工商時報【記者魏喬怡、彭禎伶、孫彬訓╱台北報導】


公股行庫陸續出現內稽內控問題，華南銀行昨（8）日被爆，遭犯罪集團
利用，而讓房屋貸款人超貸。金管會指出，該犯罪集團用假資料申請的
房屋貸款案共40多件，華銀就占34件，且單一分行行員就有25件，共放
款5.2億，並已出現逾放2.7億，針對華銀內部業務缺失，金管會開罰
300萬，以儆效尤。

華南銀行主管指出，分行經理、副理、襄理、行員皆已經在2015年9月
被嚴懲，分行經理督導不周，被記過一次及解除經理職務。違規行員被
記大過一次及記過一次，已離開銀行。副理、襄理督導不周，皆記申誡
二次。華南金控昨晚則發出重大訊息強調，「華南銀行已採行相關改善
措施，落實執行中」。

金管會銀行局表示，此宗案件是由士林地檢署、調查局所查獲的犯罪
集團，該集團從2013年11月28日到2015年2月3日間利用人頭戶來買房
，而且還偽造了貸款人的所得、任職假證件、財力假證明、假契約等
來申辦房屋貸款，以致幾乎可貸到實際房價的9成或超貸。

例如，若房屋實際買價2,000萬元，該犯罪集團偽造房屋買賣契約拉高
到2,400萬，華銀鑑價後，房價加上裝潢費核貸1,900萬，幾近實際房
價95成，讓犯罪集團不用拿本金出來，就可用銀行資金炒房。

金管會指出，華銀辦理房貸授信沒有建立覆核確認機制，導致貸款戶
可利用偽造文書取得貸款，又沒確實辦理不動產鑑價、總行徵授信審
查內部作業程序未能落實發揮應有制衡機制，加上該行員不但未依內
部規定核對授信戶申辦文件正本，還私自塗改還款來源以掩護缺失，
金管會已命令華銀解除違規行員職務，並核處華銀300萬元罰鍰。

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