違章建築課徵房屋稅及非農業使用土地課徵地價稅 - 稅務

農地違規使用，除須依法繳納房屋稅、地價稅外，可能觸及違反都市計畫法、區域計畫法
須處罰鍰之規定，請民眾注意。

民眾常生疑義詢問，農業用地興建違章房屋又沒有產權，何以要申報房屋稅籍繳納房屋稅
？既已繳了房屋稅、地價稅，為何遭縣政府相關單位科處農地違規使用之罰鍰？

縣政府地方稅務局表示：農地依法應從事農業使用，如在農地上違法興建房屋，做停車場
、工廠……等非農業使用行為時，除設籍課徵房屋稅、改課地價稅外，另違規使用部分，
將遭縣府其他相關單位依違反都市計畫法或區域計畫法規定，處以6萬元以上~30萬元以下
罰鍰，並須限期恢復原狀。

又該局指出，農地作非農業使用係屬違法行為，而所興建之違章房屋，基於課稅公平原則
，依規定仍應課徵房屋稅、地價稅，故民眾不能據以主張違章建築因繳稅就變成合法了。


原文連結
http://www.etax.nat.gov.tw/wSite/ct?xItem=77129&ctNode=10708

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