農地先買後賣或受贈後賣划算嗎？ - 稅務

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By Eden
at 2017-04-11T14:29

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各位大大好，

只聽說2017年有更新，

但是我不清楚該查哪裡的法，

如果親人之間有農地，

想要划算的話，

是先贈與後，我再賣出，

還是我跟他買，我再賣出呢？

差在哪裡？



我有查到臺北國稅局的新聞稿，

說若受贈人五年內賣出追繳贈與稅，

因為我在中部，臺北國稅局的新聞稿，

中部適用嗎？

謝謝




對土地這些很不熟，煩請不吝指教。

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Tags: 稅務

All Comments

Delia avatar
By Delia
at 2017-04-12T22:05
您好，我是在新竹執業的代書。你所敘述的案子
Hedda avatar
By Hedda
at 2017-04-16T05:17
我會考量：土增稅的多寡（農用證明辦的過嗎）、市價
Vanessa avatar
By Vanessa
at 2017-04-19T13:09
公告現值..等變數，才能幫您做評估
若聽您這樣單純的敘述，我的直覺是親人直接賣掉
再把現金分年贈與給你
George avatar
By George
at 2017-04-20T02:06
建議攜帶農地的土地登記簿謄本等相關資料，找熟農地這
一塊的地政士諮詢。
Mason avatar
By Mason
at 2017-04-24T10:41
最重要關鍵的一點：農地農用證明書能不能申請出來？
James avatar
By James
at 2017-04-27T19:03
先贈與再買賣，可能會有管制五年等問題。
Adele avatar
By Adele
at 2017-04-30T02:56
先賣再贈與現金，會有贈與稅免稅額220萬的限制，還得
考慮贈與人的身心健康狀態。
Andrew avatar
By Andrew
at 2017-05-03T08:01
而農證申請不出來的話，土地增值稅及贈與稅都得考慮。
Zenobia avatar
By Zenobia
at 2017-05-05T21:36
謝謝各位大大，我知道贈與五年的問題，那親人間買
賣有稅的問題嗎？我查好像說如果低於市價也是要扣稅
？謝謝
Isla avatar
By Isla
at 2017-05-08T03:41
二親等買賣要注意買賣價金的來原、流程及去向。
Tristan Cohan avatar
By Tristan Cohan
at 2017-05-10T12:40
源
二親等買賣無法舉證買賣價金的話，因為被視同贈與，可
能會有贈與稅的問題。
Doris avatar
By Doris
at 2017-05-13T12:23
除非不動產有一些問題，否則買賣價金不應該小於公告土
Odelette avatar
By Odelette
at 2017-05-18T03:08
地現值。
Olive avatar
By Olive
at 2017-05-22T01:41
建議攜帶農地的土地登記簿謄本等相關資料，找熟悉農地
的地政士諮詢。
Hazel avatar
By Hazel
at 2017-05-27T01:12
實務上，舉證責任都是納稅義務人，而非國稅局。
Lily avatar
By Lily
at 2017-05-28T22:48
如果不是很清楚案件事實及法令的話，建議攜帶資料找專
Necoo avatar
By Necoo
at 2017-06-02T21:36
業地政士諮詢，通常不動產都是幾百萬起跳的，往往涉及
Skylar Davis avatar
By Skylar Davis
at 2017-06-06T00:41
稅捐也不是小數目，這不適合在網路上獲得清楚完整的答
覆。
Daph Bay avatar
By Daph Bay
at 2017-06-10T18:13
謝謝各位大大！我再去找專業地政~

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William avatar
By William
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By George
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