轉貸及增貸並整合信貸 - 貸款

※ 引述《bmw7 (我的夢想)》之銘言：
: 地點:高雄市三民區大昌一路
: 屋齡:17年
: 本身條件:已婚35歲軍醫院員工年資超過10年 年收約60萬，每月信用卡款約2萬都全額繳清
: 目前尚餘房貸：170萬(月繳11000，繳5年了，除了幾期忘了按時繳，有延繳約1個禮拜
: 但無上聯徵)
: 目前尚餘信貸：35萬(月繳8800，已繳約2年，薪轉戶準時扣款)
: 欲轉增貸金額:約400萬，並用400萬把上述2筆貸款還清
: 希望利率：一段式，2趴以內
: 請問我這樣子的條件有銀行願意承作嗎？

您好 我是銀行行員 Alex


以現在的房貸行情來說
你的舊貸170萬屬於房屋購置
若名下僅有這間房子
170萬可以做到2%以下

但另外你需要增貸的資金
大約230萬屬於週轉金(非購置房屋用)
利率通常都在2%多
目前合理利率應落在2.1%-2.2%
因此這400萬會分兩種利率

以你的狀況要轉增貸不會太難
找一間利率滿意的銀行即可

以上供您參考


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