贈與稅跟遺產稅 - 稅務

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By Candice
at 2016-06-11T19:28

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我父親有個房子
我剛查了一下
公告現值是38.7萬 (平方公尺)
公告地價是10.8萬 (平方公尺)
那房子的土地持分約29.7平方公尺
所以公告現值是1149.39萬
而我父親是民國79年買的
當時公告現值是10.4萬
而房屋的部份因為太多年 應該已經不太值錢了


我們算了一下
如果要現在用分批贈與的方式
要繳土地增值稅84萬
可如果用遺產稅的話
因為有1200萬的免稅額
反而不用繳遺產稅了
就算要繳 也很少
因為我很外行
也不知道算的對不對?
想請板上高手幫幫忙
看我的想法是否正確呢?
謝謝



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Tags: 稅務

All Comments

Barb Cronin avatar
By Barb Cronin
at 2016-06-15T22:04
分年分次贈與的話，土地增值稅有可能因為每年調整一次
Enid avatar
By Enid
at 2016-06-20T06:26
公告土地現值（通常是調高），而愈來愈多。
Elvira avatar
By Elvira
at 2016-06-25T03:53
如果法定繼承人不會有遺產分配的問題的話，而且願意配
合辦理分割繼承登記的話，理論上繼承是比贈與的稅負少
很多。
Ida avatar
By Ida
at 2016-06-27T21:50
如果繼承人很多，還是生前先規劃為上。像我家吵了快一年
，變各自持分。
Belly avatar
By Belly
at 2016-06-29T16:12
繼承人很多共有賣掉分現金比較單純
Bennie avatar
By Bennie
at 2016-06-30T05:58
但繼承取得成本是以你親屬取得時間計算，將來賣出房地
合ㄧ稅會很可觀

遺產稅問題

Catherine avatar
By Catherine
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進口汽車販賣稅額計算?

Doris avatar
By Doris
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所得稅逾期

Edward Lewis avatar
By Edward Lewis
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您好， 我沒有逾期申報經驗，只能經新聞或他人跟你建議。 逾期申報要向戶籍所在地之國稅局/稽徵所，千萬別跑去地方稅務局。 1.帶自已(配偶也帶下)證件及要列報扶養親屬之證件+印章 2.列舉證明清單(醫療、捐贈、房租、購屋借款利息) 若你查詢所得，看能否將資料匯入到申報軟體試算下。 因為軟體試算後金額比較正 ...

這樣的條件有辦法過戶嗎?

Frederic avatar
By Frederic
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綜所稅逾期申報及網路申報要更正

Kumar avatar
By Kumar
at 2016-06-03T16:23
104年度綜合所得稅結算申報期限已截止，尚未辦理申報者，請儘速補申報 　　財政部中區國稅局埔里稽徵所表示，104年度綜合所得稅結算申報已於 105年5月31日截止，納稅義務人如因工作忙碌或一時疏忽，致未能於期限 內辦理結算申報者，請儘速補辦申報。 　　該所提醒應申報綜合所得稅而尚未申報之納稅義務人，應儘速 ...