賴正鎰建議政府緩升息並適度放寬信用管 - 股票QA

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By Mia
at 2022-06-01T12:57

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原文標題:賴正鎰建議政府緩升息並適度放寬信用管制 先穩經濟
原文連結:https://news.cnyes.com/news/id/4882570
發布時間:2022/06/01 12:25
記者署名:張欽發
原文內容:

台灣央行 6 月中旬將召開第二季理監事會議,外界預測再度升息並再推選擇性信用管制
新措施,對此鄉林 (5531-TW) 集團董事長、商總主席賴正鎰指出,房市第二季交易幾乎
靜止,倘若央行再升息及提高個人信用管制,央行此舉豈非是要銀行「雨天收傘」,建議
政府應先穩住經濟。

賴正鎰指出,新冠疫情造成全球海運,貨櫃塞港,嚴重影響經濟景氣已是第三年,國內民
生原物料及民生用品價格、石油天然氣等能源愈來愈貴,通膨壓力如影隨形,疫情重創餐
飲、旅行、交通等服務業,原物料食材,油品及麵粉也大漲,業者苦不堪言。

行政院主計總處近日發布經濟預測,大幅下修今年經濟成長率到 3.91%,同時調升消費者
物價上漲率(CPI)預測值 2.67%。

賴正鎰表示,同樣受疫情與物價影響的產業,還包括營造建設業,政府一年來持續五波打
炒房,加上土地與營造建材成本大漲,房地產第二季急速降溫,土地買賣交易大幅減少,
建商推案量大減,接待中心也門可羅雀,沒有來人就沒有成交。

財政部上月 26 日也宣佈,2021 年 7 月 1 日後的紅單轉讓,都要納入房地合一 2.0,
最高課徵 45% 稅率,交易人須在今年 6 月底前自動申報補繳稅,否則會被追稅受罰。賴
正鎰認為,房產業界都不認同投機炒房風氣,對政府抑制投機客炒作預售屋紅單的政策,
舉雙手贊成也全面支持,可不讓投資客轉單。

但賴正鎰強調,房市降溫,固然與疫情、原物料上漲因素有很大關係,但禁止紅單交易,
甚至準備禁止預售屋轉約,絕對是關鍵點,政府溯及既往的作法,讓人覺得趕盡殺絕,間
接影響到首購族與換屋族的購屋意願,令人無所適從,也使預售市場秩序大亂。

賴正鎰認為,房地合一 2.0 對預售屋及新成屋五年內交易轉讓,並課徵 45% 資本利得稅
,以重稅調控房地產的手法已夠用,若還要全面禁止預售轉讓,等於是干涉人民居住與買
賣自由,現在財政部又要追繳去年紅單交易稅,形同是最後的殺手鐧,毫不手軟。

賴正鎰表示,目前全球 10 國央行輪番升息,俄烏戰爭未歇、國際油價持續高檔,以及缺
糧危機等步步逼近,如何穩住經濟才是首要工作,建議政府不要再祭出選擇性信用管制,
用成數或年限來箝制人民貸款需求,不要再無限上綱,且增加的持有成本,可能會轉移到
租屋者身上,政府更應深思。

鄉林不動產研究室也指出,受益者付費及漲價歸公本來就是天經地義的道理,房地合一稅
實施 6 年來,稅收貢獻極大,用於住宅政策及長期照顧服務,房地產業貢獻之多。

財政部統計,去年全台個人繳納房地合一稅總計 245.67 億元,較前年的 119.09 億元,
年增 106.3%,創新高;而今年前 4 個月,全台個人繳納房地合一稅累計 104.48 億元,
較去年前 4 月的 53.55 億元,年增率也達 105.2%。

心得/評論:

這人在說什麼?
20年來經濟最好的時刻還穩什麼穩
而且我聽這裡的大師都說升息有利於房市

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Tags: 股票

All Comments

Erin avatar
By Erin
at 2022-05-31T04:43
經濟很穩
Iris avatar
By Iris
at 2022-06-02T14:14
交易靜止是不會往下賣喔?巨嬰來的?
還雨天收傘哩,漲了50%叫雨天??
Genevieve avatar
By Genevieve
at 2022-05-31T04:43
XD!雨天收傘??一句話現在經濟好不好?
Leila avatar
By Leila
at 2022-06-02T14:14
賣便宜一點就解決了
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By Ophelia
at 2022-05-31T04:43
升息會打你的房啦
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By Wallis
at 2022-06-02T14:14
才剛開始而已就開始哀....爽太久了不適應???
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By Sierra Rose
at 2022-05-31T04:43
房仲:沒人低於實價登錄的價格賣
Bethany avatar
By Bethany
at 2022-06-02T14:14
XDDX
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By Liam
at 2022-05-31T04:43
就沒人賠錢賣,還緩
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By Elma
at 2022-06-02T14:14
殺價取量還要我教
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By Caitlin
at 2022-05-31T04:43
都還沒跳樓 是在怕什麼 笑死
一堆房蟲去年不是很大聲? 一跌就要哭是什麼巨嬰
Donna avatar
By Donna
at 2022-06-02T14:14
穩經濟(X) 救命呀我少賺很多(O)
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By Noah
at 2022-05-31T04:43
他怎麼不去吃大便
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By Carolina Franco
at 2022-06-02T14:14
這廝滿嘴垃圾話
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By Hedwig
at 2022-05-31T04:43
按ceca的說法 房市還有一百年多頭 賴正鎰什麼咖 有
ceca懂房子嗎
Regina avatar
By Regina
at 2022-06-02T14:14
你不懂喔
Frederic avatar
By Frederic
at 2022-05-31T04:43
翻譯: 讓我好好賣房子 不行嗎?!
Yuri avatar
By Yuri
at 2022-06-02T14:14
看垃圾建商靠腰就知道方向對了
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By Charlie
at 2022-05-31T04:43
笑話 經濟不穩在哪???
Eartha avatar
By Eartha
at 2022-06-02T14:14
笑鼠
Kumar avatar
By Kumar
at 2022-05-31T04:43
看到你必噓
Ida avatar
By Ida
at 2022-06-02T14:14
他出來講話就知道政府做對了
Steve avatar
By Steve
at 2022-05-31T04:43
不是很穩 緩升幹嘛
Jessica avatar
By Jessica
at 2022-06-02T14:14
舔共仔
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By Vanessa
at 2022-05-31T04:43
支持緩升息和大幅放寬貸款,台灣房價還是太便宜了
Robert avatar
By Robert
at 2022-06-02T14:14
房市好為什麼要緩
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By William
at 2022-05-31T04:43
又是這傢伙
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By Una
at 2022-06-02T14:14
笑死 最好不要升
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By Robert
at 2022-05-31T04:43
信用管制??才升一碼你這房蟲就在該了
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By Kama
at 2022-06-02T14:14
房子還沒脫手 等我賣掉再升息
Michael avatar
By Michael
at 2022-05-31T04:43
欠噓
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By Blanche
at 2022-06-02T14:14
最好開印鈔機,降息更讚
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By Skylar DavisLinda
at 2022-05-31T04:43
穩炒房經濟www
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By Tracy
at 2022-06-02T14:14
經濟成長率不是近年來最佳嗎,為何要緩升息XD
Annie avatar
By Annie
at 2022-05-31T04:43
這咖啦X會叫就是好政策
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By Catherine
at 2022-06-02T14:14
而且升息主要是抗通膨收資金,房市不好so what?
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By Daniel
at 2022-05-31T04:43
沒人要買惹 哈哈哈哈哈哈
Valerie avatar
By Valerie
at 2022-06-02T14:14
.......
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By Elizabeth
at 2022-05-31T04:43
股市融資維持率可以放寬嗎 活絡經濟
Queena avatar
By Queena
at 2022-06-02T14:14
經濟哪裡不好?
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By Sarah
at 2022-05-31T04:43
房板都說升息房價會漲 你到底在叫什麼啊?
Suhail Hany avatar
By Suhail Hany
at 2022-06-02T14:14
乾脆建議政府印錢給你花好了
Kama avatar
By Kama
at 2022-05-31T04:43
請他去房版學習 跟升息無關的觀念 怎樣都要漲
Brianna avatar
By Brianna
at 2022-06-02T14:14
經濟火車頭
Linda avatar
By Linda
at 2022-05-31T04:43
應該降息救經濟和房市啊。
Emma avatar
By Emma
at 2022-06-02T14:14
房蟲都說房市不受升息影響了…怕啥
Lauren avatar
By Lauren
at 2022-05-31T04:43
這個人必噓
沒競爭力就滾去中國
Genevieve avatar
By Genevieve
at 2022-06-02T14:14
你公司要不要賣給京城興富發? 沒看做營建還天天哭
賺不到錢的
Hedy avatar
By Hedy
at 2022-05-31T04:43
經濟最好,要穩什麼經濟
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By Poppy
at 2022-06-02T14:14
他是滾去中國更突顯沒經營能力XD
Oscar avatar
By Oscar
at 2022-05-31T04:43
皇翔都沒哭過,就你在哭=_=
Hedy avatar
By Hedy
at 2022-06-02T14:14
他講的話都要反著看
John avatar
By John
at 2022-05-31T04:43
建議政府銀行直接打開給你提款不是比較快 白癡
Carol avatar
By Carol
at 2022-06-02T14:14
這人就在商言商,無論如何他的利益優先
Hedwig avatar
By Hedwig
at 2022-05-31T04:43
每次都有他的版面
Ingrid avatar
By Ingrid
at 2022-06-02T14:14
去吃屎
Joseph avatar
By Joseph
at 2022-05-31T04:43
鄉林建設憑啥
Zanna avatar
By Zanna
at 2022-06-02T14:14
一直推給營建成本,真噁爛
Quanna avatar
By Quanna
at 2022-05-31T04:43
火山爆發都不會跌,你出來叫什麼,不要唱衰
Kristin avatar
By Kristin
at 2022-06-02T14:14
沒人來不檢討是不是價位過高
Valerie avatar
By Valerie
at 2022-05-31T04:43
每次就妳在叫
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By Quanna
at 2022-06-02T14:14
就是要這樣才有台灣價值~~~~要賺錢囉~~~~
Lily avatar
By Lily
at 2022-05-31T04:43
房仔會怕就好
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By Kyle
at 2022-06-02T14:14
怕爆
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By Gilbert
at 2022-05-31T04:43
賴氣噗噗,看來政府又做對了
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By Gilbert
at 2022-06-02T14:14
金主開口了!
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By Elizabeth
at 2022-05-31T04:43
房蟲都說升息房價要噴了
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By Olga
at 2022-06-02T14:14
這咖講話就是為了他的房地產
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By Thomas
at 2022-05-31T04:43
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By Lauren
at 2022-06-02T14:14
(翻譯)你這樣玩。我賺太少
Megan avatar
By Megan
at 2022-05-31T04:43
大爆噴。噴。噴。爽!
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By Tracy
at 2022-06-02T14:14
賴正鎰什麼咖?管到國際金融了
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By Emily
at 2022-05-31T04:43
升降息亂搞可是會被美國懲罰的
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By Christine
at 2022-06-02T14:14
安啦,剛性需求買盤不斷,經濟20年來最好
當然給他升息
Agatha avatar
By Agatha
at 2022-05-31T04:43
羊行升息 地產商氣噗噗 羊行不升息 地產商笑呵呵 呆
丸房地產就是 大家都知道的嘛 這送分題 哈哈哈
Todd Johnson avatar
By Todd Johnson
at 2022-06-02T14:14
台中房價漲了一大波還雨天喔?
Leila avatar
By Leila
at 2022-05-31T04:43
這個人是不是也是超廢的?
Hedda avatar
By Hedda
at 2022-06-02T14:14
公沙小
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By Aaliyah
at 2022-05-31T04:43
才要加緊信用管制,還放寬?
Connor avatar
By Connor
at 2022-06-02T14:14
等跳樓再來收傘好嗎,整天哭哭
Yedda avatar
By Yedda
at 2022-05-31T04:43
嫌賺太慢啦,這些建商齁
Ophelia avatar
By Ophelia
at 2022-06-02T14:14
難道他會說建議加速升息每次升四碼緊縮房貸????????
Lydia avatar
By Lydia
at 2022-05-31T04:43
房版都說升息漲更多,你怕屁
Isla avatar
By Isla
at 2022-06-02T14:14
這位必噓
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By Ethan
at 2022-05-31T04:43
Daniel avatar
By Daniel
at 2022-06-02T14:14
不是都說台灣房價太便宜?
Agnes avatar
By Agnes
at 2022-05-31T04:43
最近台北確實都是雨天沒錯呀XD
Erin avatar
By Erin
at 2022-06-02T14:14
鄉林集團董事長。
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By Enid
at 2022-05-31T04:43
乾閉嘴
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By William
at 2022-06-02T14:14
炒房仔會怕吼
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By Rachel
at 2022-05-31T04:43
北七,銀行亂放款不是?
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By Todd Johnson
at 2022-06-02T14:14
要不要看一下放假漲幅?
Zanna avatar
By Zanna
at 2022-05-31T04:43
一定槓桿很高 私心還講的大義凜然
Emily avatar
By Emily
at 2022-06-02T14:14
哈哈哈
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By Andrew
at 2022-05-31T04:43
你哪位啊
Doris avatar
By Doris
at 2022-06-02T14:14
看到這名字就反射性按2
Andy avatar
By Andy
at 2022-05-31T04:43
啥?
Victoria avatar
By Victoria
at 2022-06-02T14:14
台灣之恥
Cara avatar
By Cara
at 2022-05-31T04:43
經濟最好 反了嗎
Jake avatar
By Jake
at 2022-06-02T14:14
建商桿杆開太大,升息當然就會慘
James avatar
By James
at 2022-05-31T04:43
不是說升越多漲越多
加價賣不就好了
Joe avatar
By Joe
at 2022-06-02T14:14
投資客都說 房地慘超旺 房地慘只漲不跌
Ingrid avatar
By Ingrid
at 2022-05-31T04:43
胡扯
Tom avatar
By Tom
at 2022-06-02T14:14
金主建商老闆講話了,政府還不趕快輸誠
Hardy avatar
By Hardy
at 2022-05-31T04:43
哈哈哈 會怕了吧
Hardy avatar
By Hardy
at 2022-06-02T14:14
可憐
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By Kyle
at 2022-05-31T04:43
2
Charlotte avatar
By Charlotte
at 2022-06-02T14:14
此人必噓
Iris avatar
By Iris
at 2022-05-31T04:43
只想賺錢吧
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By Margaret
at 2022-06-02T14:14
賴是建商出貨的是新成屋 ceca投資客手上都是中古屋
兩個人利益不同 新成屋要是不漲 中古根本垃圾產品
房蟲們就是賺窮人跟中產家庭
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By Lauren
at 2022-05-31T04:43
政府根本不用打房蟲 只要打到新成屋的價格一比價
房版那些人馬上崩潰 資本利得比折舊還少直接套死
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By Tracy
at 2022-06-02T14:14
以新北第一環來說 小套房都是550萬漲到980萬直接翻
一倍 大坪數總價完全沒動 市場剛需已經不可能再撐
住預售屋了
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By Franklin
at 2022-05-31T04:43
房商出來喊話別升息 升了怎麼炒
Ethan avatar
By Ethan
at 2022-06-02T14:14
看來是做對了 痛到了才出來講話
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By Iris
at 2022-05-31T04:43
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By Yedda
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