賣房結清貸款問題 - 稅務

各位版大，小的想請教一下。

目前房屋是登記在家母名字，

因為本人有優惠房貸所以用我的名字

辦房貸，家母是保證人。

如今要賣房結清房貸（約470萬），


若是家母將錢匯到我戶頭辦理結清

不知道是否要繳贈與稅？

或是要如何處理才能避開贈與稅？

感謝各位版大。


--