買房登記貸款不同人 贈與稅 - 稅務

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By Carol
at 2018-03-15T18:46

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目前A和B是未婚狀態

但此時AB購買了一間房子

頭期款由A的家人幫忙支出 (低於220*2 ... 無贈與稅問題)

而房子將登記在A名下

但貸款因還款能力跟利率考量，以B的名義申請貸款，A為保證人

變成 房子登記在A名下 但房貸是由B的名義申請 (金額為900)

但在交屋後半年內A和B會去登記結婚

請問該案情況下會產生由B借房貸給A買房的贈與稅嗎？

想瞭解是在銀行撥款900萬當下便有贈與稅產生

還是以登記結婚前繳交的房貸金額來計算贈與稅

謝謝




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Tags: 稅務

All Comments

Isla avatar
By Isla
at 2018-03-18T00:52
婚前應該是會產生贈與稅問題，國稅局會依金流來課徵稅。
通常會建議A和B另立借貸(須公證)，
實務做法最好直接詢問該區當責稅務員。

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By Gilbert
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