買房1年內脫手 財部考量課稅 - 理財

（中央社記者林沂鋒台北3日電）財政部官員3日說，財政部正在研議，


針對持有房地產不滿1年就移轉的投機客課徵土地交易稅，以遏阻炒房


歪風。目前傾向透過特別法規範，不涵蓋自用住宅的不動產。



帝寶豪宅法拍屋總價高達新台幣 2.8億元，引發各界對於炒作房地產的關切。


行政院副院長昨天指出，現行所得稅法規定土地交易所得免稅，財部評估未


來課稅原則是「加課交易（trading）稅，不課持有（holding）稅」。


財政部官員上午指出，目前稅法規定，民眾的土地交易所得免稅，只課徵土地


增值稅；但土地公告現值 1年調1次，1年內多次移轉的土地公告現值不變，連


土增稅都課不到，等於土地交易統統免稅，間接助長短期買賣的投機行為。


官員說，財政部目前都還在研議中，如果要課稅，考量以特別法的方式，


針對持有房地產不滿1年就移轉的投機客課徵土地交易稅，加重房市投機客


的稅負。


至於傳出稅率可能高達30%的「暴利稅」，官員表示，30%的稅率太高，


目前還沒有這樣的考量。官員說，課稅的目標是針對投機客，一旦立法一定會


排除買房自住者。

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政府打房不遺餘力，不過對所謂的「投機客」又能有多少效果呢?


很多人不看好；現在房價已經貴得嚇人了，房市榮景能持續多少年呢?

拭目以待吧!





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