理財跟買屋 - 理財

※ 引述《KASUGAOSAKA (小步)》之銘言：
: 本身住在中山區這邊舊公寓
: 因為長輩比較保守，不可能去做基金和股票投資
: 政府又釋出優惠成屋貸款，所以最近想買房子，
: 有1000萬，留100萬下來當緊急預備金
: 最近看了一下，我有兩種選擇
: 1. 買天母1300萬左右華廈(馬路旁邊)，貸款400萬
: 2.買我家附近老舊(在巷子裡面)，差不多1100，貸款200萬，整理一下做出租
: 這個等都更可能等到30年後沒建商要來
: 3.大家是否有其他比較保守保值的建議，還是繼續分開定存?
: 存銀行我怕以後連套房都買不起
如果你有一千萬~也不見得要把現金都放進房子~
可以貸款的比例加大一點
如果你要買房子整理一下做出租的話
你可能要先想你要租給誰
要整層租還是隔成套房租
當地的租金行情在哪裡
投資報酬率合不合等等
房地產可以保守保值也可以大贏大輸
看你功課做了多少~
然後標的怎麼挑囉^^

我有一千萬現金的話
我應該就會分批找小金額的房子~
看是整理出租或是整理後賣掉
或是要長期持有的話就找店面買進!!

提供你參考~^^

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