理財跟買屋 - 理財

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By Olive
at 2010-12-07T23:17

Table of Contents

※ 引述《KASUGAOSAKA (小步)》之銘言：
: 本身住在中山區這邊舊公寓
: 因為長輩比較保守，不可能去做基金和股票投資
: 政府又釋出優惠成屋貸款，所以最近想買房子，
: 有1000萬，留100萬下來當緊急預備金
: 最近看了一下，我有兩種選擇
: 1. 買天母1300萬左右華廈(馬路旁邊)，貸款400萬
: 2.買我家附近老舊(在巷子裡面)，差不多1100，貸款200萬，整理一下做出租
: 這個等都更可能等到30年後沒建商要來
: 3.大家是否有其他比較保守保值的建議，還是繼續分開定存?
: 存銀行我怕以後連套房都買不起
如果你有一千萬~也不見得要把現金都放進房子~
可以貸款的比例加大一點
如果你要買房子整理一下做出租的話
你可能要先想你要租給誰
要整層租還是隔成套房租
當地的租金行情在哪裡
投資報酬率合不合等等
房地產可以保守保值也可以大贏大輸
看你功課做了多少~
然後標的怎麼挑囉^^

我有一千萬現金的話
我應該就會分批找小金額的房子~
看是整理出租或是整理後賣掉
或是要長期持有的話就找店面買進!!

提供你參考~^^

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All Comments

Delia avatar
By Delia
at 2010-12-10T23:05
謝謝你的意見，我會仔細考慮.店面.1000w能買哪裡XD
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By Edward Lewis
at 2010-12-14T04:02
1000萬的店面....。 整理後賣掉似乎不是保守的作法阿..
Poppy avatar
By Poppy
at 2010-12-18T11:15
我自己想買reits
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By Brianna
at 2010-12-21T03:12
其實要挑店面的話~就持有吧~~地點要考慮~
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By Eden
at 2010-12-25T15:32
1k萬店面? 我想北縣都很難找吧
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By William
at 2010-12-27T18:26
樓上可能把房價想得太美好了^^

台幣漲很大! 明年恐見"2"字頭

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By Yuri
at 2010-12-07T21:05
新台幣最近不斷升值，因為市場傳出美國聯準會可能會祭出三度量化寬鬆政策，資金也立 刻湧進亞洲，來看到新台幣兌美元昨天在盤中大幅升值，收盤前三分鐘，升值超過6角， 一度來到30.625元的價位，而今天上午一度漲五角，來到30.122元，目前更是持續升值。 專家預測，明年新台幣可能還會升值，新台幣兌美元還可能 ...

請問黃金存摺

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By Zora
at 2010-12-07T19:27
最近本來想把手上一筆空的錢定存 朋友建議可以購買黃金存摺 獲利可以高點 風險長期較低~ 1.現在算是高點 如果我現在購入 三年或五年後 有機會比定存的1%還高嗎? 照朋友說法是就算三年後不漲 也賠不了多少~ 而且黃金只會越來越貴 只是貴的幅度多或少 如果不想投資股票或基金 黃金存摺真的算是比 ...

理財跟買屋

Jake avatar
By Jake
at 2010-12-07T19:08
本身住在中山區這邊舊公寓 因為長輩比較保守，不可能去做基金和股票投資 政府又釋出優惠成屋貸款，所以最近想買房子， 有1000萬，留100萬下來當緊急預備金 最近看了一下，我有兩種選擇 1. 買天母1300萬左右華廈(馬路旁邊)，貸款400萬 2.買我家附近老舊(在巷子裡面)，差不多1100，貸款200萬，整理 ...

手邊有多個銀行帳戶 不知道要怎麼做理財?

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By Olivia
at 2010-12-07T01:58
我目前剛大學畢業 穩定正職收入 沒有就學貸款的問題 最近跟幾位朋友聊到理財的問題 就也有想要利用自己的薪水做規劃 而手邊也有好幾個銀行帳戶 都是打工的時候辦的薪轉戶 所以沒有什麼用到 目前有:郵局 華南銀行 高雄銀行 中國信託(現在薪水轉帳用) 以上這四間 定存或是投資基金感覺好像都差 ...

25歲28K理財規劃

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By Poppy
at 2010-12-06T21:28
25歲月收入 28K 女 房租3000 生活費7000(含交通費 吃飯 等等必要花費) 每月固定存10000到戶頭 目前已存夠急備金 無任何負債 爸媽有幫我買意外醫療險跟儲蓄險 想問說每個月10000存到活儲 利息低得可憐 但對於風險較高的投資 沒有經驗不敢嘗試 是否有其他較穩定的方式 利率可 ...